实际情况， 制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 本市行政区域内城镇国有土地使用权出让和转让， 适用《条例》和本办法。本办法所称城镇国有 十七条办理。第四章 土地使用权出租第二十三条 土地使用权出租， 应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规、规章和土地使用权出让合同的规定。未按土地 ...
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向市规划、房管等相关部门征求意见； (三)费用测算。储备中心会同有关部门进行土地收购费用的测算； (四)方案报批。储备中心根据土地权属调查、收购费用测算的结果， 或租赁方式取得的，原《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权租赁合同》自《国有土地使用权收购合同》批准生效之日起依法予以解除。第十一条 ...
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管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。一、土地使用权出让合同纠纷第一条 本解释所称的土地 房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。四、其它第二十八条 本解释自2005年8月1日 ...
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公布自2003年12月1日起施行) 第一章总则 第一条为了加强国有土地使用权出让管理，规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地 复议或者提起行政诉讼。 第五章附则 第五十五条市、县人民政府以租赁方式提供土地使用权的，参照本条例执行。 第五十六条本条例自2003年12月1 ...
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家预算收入。由财政部门按专款专用的原则，作为城市建设及土地开发基金。第七条本市国有土地使用权出让和转让工作，由市人民政府统一管理。具体事务由市土地 超过百分之五十的，其土地使用权可以出租。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。土地使用者应到市土地管理局办理登记。土地使用权出租后，出租方和承租 ...
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土地使用权利地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的管理，结合《成都市城镇国有土地使用权出让和转让管理办法》的有关规定，制定本细则。关联法规：地方政府规章 国有资产管理局、物价局、房地产管理局定期公布。第七条出租划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物，租赁双方未按本细则第五条和第六条规定办理有关手续并 ...
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的；（二)公路、矿场等经核准报废的；（三)土地出让、租赁等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用权人在规定的期限内未申请续期或者虽申请续期未 ）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地使用权人搬迁腾出的土地；（四）按照国有土地使用权出让合同约定或划拨土地批准文件规定应收回国有土地 ...
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使用权通过出售、交换、赠与和继承等方式再转移的法律行为。第二十三条土地使用权转让时，出让合同中所规定的权利义务一并转移，转让期限不得超过出让期限。土地使用权 并按本办法的有关规定办理转让手续。第三十一条本办法施行前已合法取得国有土地使用权的单位和个人(包括部队、机关、企事业单位和其他组织)，需转让土地 ...
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法定的使用年限，抵押人将已出租的抵押物抵押，不影响原抵押物的租赁关系。第七条下列土地使用权不得设定抵押权：（一）住宅，食堂、学校、幼儿园、医院等公益 土地使用权抵押申请审批表；（二）国有土地使用证或国有土地权属证明文件；（三）国有土地使用权出让或转让合同；（四）地上建筑物权属证明；（五）抵押人属国有 ...
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使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。国有土地使用权的交易，必须在土地市场进行申报登记并挂牌交易，实行公开、公平、公正的市场 标定地价只能围绕同级别、同用途基准地价的30%上下浮动。(二)地方各级政府和土地行政主管部门要将城镇基准地价更新、平衡和标定地价评估列入年度目标工作计划， ...
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