国土资源行政主管部门应根据基准地价及标定地价制定协议出让最低价标准。土地使用权协议出让不得低于协议出让最低价。土地使用权以招标、拍卖方式出让时，应设立招标底价、 的行为。第二十八条出让或租赁国有土地使用权转让，必须具备下列条件，方可转让：(一)具有《土地使用权出让合同》或《土地使用权租赁合同》和《国有 ...
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采取招标、拍卖等平等竞争方式进行，不具备招标、拍卖条件的，也可以采用协议方式进行。第五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）住宅用地 出让金，按不低于标定地价４０％收取。标定地价由市、县土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。第七十八条划拨土地使用权 ...
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使用权出让合同规定应付齐出让地价或出让金之日起算。第十二条土地使用权出让，可采取协议、招标、拍卖的方式进行。新增经营性房地产用地必须以公开招标、拍卖方式 主管部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的，按土地使用权的取得方式，参照本章的规定办理权属变更手续。需缴付地价或 ...
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签订土地使用权出让合同，支付全部地价款；（二）持有土地使用权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限投入资金达到投资总额的25％；属于成片开发房地产的，还 的土地使用权，未经抵押人同意的。第三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法申请 ...
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国家法律规定的权限组织调解，调解未达成协议的，按照分级负责的原则处理。土地所有权和土地使用权争议，争议各方没有证据证明土地归属，又调解不成的，由县级以上 用于非农业建设。第五十六条划拨土地使用权转让、租赁、抵押或者与他人联合举办企业的，应当同时具备下列条件：（一）已依法办理土地使用权登记手续，取得土地 ...
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第三条第二款第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)项规定的交易行为，其土地使用权交易条件不受本办法第十二条规定的限制。第十四条 有下列情形之一 签订交易合同，并在协议交易合同签订之日起30 日内到市土地行政主管部门申请办理交易核准和变更登记手续。第二节 特别规定第二十七条 划拨土地使用权转让的，经市 ...
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使用权(包括政府征用、收回、收购的土地使用权出让和改变出让条件补办出让手续等)；(二)为实现抵押权进行的土地使用权转让；(三)法院判决需拍卖、变卖用于清偿债务的 期限、委托费用、临时冻结产权、解冻等条款。第二十一条凡以协议出让方式取得土地使用权的，须经市、县(市)人民政府批准，并提交基建项目立项批准书 ...
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使用权出让合同规定应付齐出让地价或出让金之日起算。第十二条土地使用权出让，可采取协议、招标、拍卖的方式进行。新增经营性房地产用地必须以公开招标、拍卖方式 主管部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的，按土地使用权的取得方式，参照本章的规定办理权属变更手续。需缴付地价或 ...
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)综合或者其他用地50年。 第十二条土地使用权出让，采取招标、拍卖、协议方式进行。对一、二级地段的土地使用权出让，必须采取招标、拍卖方式进行。 第 出售、交换和赠与。 第三十四条土地使用权转让须具备下列条件：(一)有土地使用权出让或者租赁合同书；(二)有国有土地使用证书和地上建筑物、其他附着物产权证明 ...
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人民政府根据具体情况在国家规定的出让最高年限内确定。第十五条土地使用权出让可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地必须采取招标 、转让价格、付款方式、权利和义务等。第四十八条土地使用权转让时，土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移。第四十九条以出让方式取得土地 ...
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