的设计单位进行规划设计，经市规划行政主管部门组织评审批准执行。严格执行先规划后开发，先规划后建设的程序。六、征地补偿安置管理(一）征地补偿安置工作依法应 预(概)决算制，分地块进行清算。预(概)算的编制，由市征地开发中心具体承办，市土地行政主管部门组织财政、物价、建设等部门进行审查，并予以批准执行。( ...
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。土地开发整理要通过招标方式确定具有相应资质的施工企业承担。土地开发整理的开支标准要根据国家和省统一的工程预算定额、取费标准、地区单位估价表确定，并按经 〔９５〕６６号文件的规定，以２０００年为基数执行。第三十三条市土地储备中心日常工作经费由市财政按业务工作需要核拨，实行总量包干、单独核算。单独编报 ...
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房产、物价、监察、规划等部门密切配合，共同做好土地收购储备和建设用地供应的相关工作。第六条市土地收购储备中心设在市国土资源行政主管部门。第二章土地收购 储备土地经市国土资源行政主管部门出让后，成交价款扣除补偿费、贷款本息、规划设计费等土地开发成本后全额上缴财政，市财政应返还必要的业务费。第二十七条土地 ...
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的，土地收购储备机构可作为拆迁人，依法取得房屋拆迁许可证后，统一实施拆迁安置。土地收购储备机构需要委托他人拆迁的，应当采取招投标的办法确定拆迁人。第二十一条 途径和方式。第三十二条土地开发补偿费包括土地征用、收回、收购、储备、前期开发以及预出让过程中发生的实际成本。第七章储备中心资金运作管理第三十三条 ...
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级别范围附件１：北京市基准地价使用说明一、基本内容（一）基准地价是各土地级别内，土地开发程度为宗地外通路、通电、通信、通上水、通下水、通燃气、 ４．工业类：包括工业用地（含工业生产及其相应附属设施用地、高新技术产业研发与展示中心），仓储用地（含用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地），交通运输用地 ...
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的国有土地，其交易底价由土地前期开发成本和政府收取的毛地价组成。市土地储备中心与原土地开发单位签订土地前期开发补偿协议，并按照补偿协议的约定向原土地开发 支付补偿款。补偿价格按本市有关拆迁补偿办法评估确定。第五条收购和入市交易土地补偿，根据项目具体情况，在收购补偿合同或补偿协议中约定支付期限和数额。第 ...
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统一管理”原则，由市人民政府统一领导，市国土资源部门归口管理，市土地收购储备机构(市土地收购储备中心)具体实施。市发展改革、财政、城乡规划、住房和城乡建设、中国 进行登记，使用权类型登记为政府储备。 第四章 储备土地开发与供应 第十九条 储备土地前期开发，是指对储备土地的地上建（构）筑物实施拆除、场地 ...
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方案》、《深圳市城市总体规划（2010-2020年）》和全市城市发展工作会议精神，实现城市发展转型，加快建设全国经济中心城市和现代化国际化先进城市，现就推进土地 2．为保证规划实施，促进产业发展，确保重大项目供地，需要提前进行成片土地开发的；3．用地零散，用地效率低下或不利于城市空间和功能的战略性优化 ...
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土地收购储备的其他资金。第四条土地收购储备资金用于：(一)收购储备土地所发生的费用；(二)土地开发整理所发生的费用；(三)土地供应所发生的费用；(四)归还土地 ，经市国土资源行政主管部门和市财政部门审核后，报市人民政府批准。第十条市土地收购储备中心是全额财政拨款事业单位，经批准可设立基本经费帐户和土地 ...
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对土地使用权及地上建筑物、附着物分离评估测算，分别补偿；（三）法律、法规规定土地使用权应当无偿收回的，只给予地上建筑物、附着物补偿；（四）以划拨方式取得土地 。储备地块出让后所得出让金全额上缴市财政。第十三条土地收回、储备、前期开发所需资金由市土地储备中心多渠道筹措，专户存储，封闭运行，滚动发展。第十 ...
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