十条具有下列情形之一的房地产，应当按规定办理有关手续后方可转让：(一)经改建、扩建的房屋，应当先办理权属变更登记；(二)产权人死亡、其继承人应当先 交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；(三)已投入在建工程的工程款款额；(四)施工进度及工程竣工日期；(五)已完成的工作量和工程量 ...
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││││五、损益类│││20│165 │累计折旧││53│501 │营业收入│││21│166 │固定资产清理││54│502 │营业成本│││22│169 │在建工程││55│503 │营业费用│││23│171 │无形资产││56│504 │营业税金及附加│││24│181 │递延资产││57│ ...
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、“其他应交款－－应交教育费附加”科目。第五，变卖机器设备、房屋等固定资产以及在建工程的处理。对于“固定资产”科目，由于清算组在进行有关帐目的结转时， 发生额，借记“清算费用”科目，贷记“现金”、“银行存款”等科目。(4)关于转让土地使用权、支付职工有关费用的核算企业的土地使用权从取得方式上可分为无偿 ...
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的性质分为货币资金损失、坏账损失、存货损失、固定资产损失、在建工程和工程物资损失、无形资产损失、投资转让或清算损失和其他资产损失；按申报扣除程序分为自行申报 记录，公安机关立案、破案和结案的证明材料。第二十一条固定资产损失包括企业房屋、建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等发生盘亏、报废、毁损、淘汰、 ...
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的股利和债券利息借记“银行存款”科目，贷记“其他应收款”、“投资收益”科目。单位转让、出售股票、债券，按照实际收到的金额，借记“银行存款”科目，按照帐 部门、服务对象等进行分配，借记“勘察设计成本”、“管理费用”、“销售费用”和“在建工程”、“其他业务支出”等有关科目，贷记本科目。单位实际支付工资时， ...
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包装费、安装费和缴纳的税金等计价。３．融资租入的固定资产按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息支出和外币折算 第三十二条其他营业收入包括出租房屋及其他固定资产收入、手续费（包括为税务部门代扣的手续费）收入、外币汇兑收益、无形资产转让收入等。外币汇兑收益在外币报表 ...
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公证机关办理证据保全、补偿费提存。第二十四条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市、县(市)、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门同意。拆迁补偿安置 被拆迁人选择货币补偿，并与房屋承租人就解除租赁关系达成补偿协议的，货币补偿金额全部补偿被拆迁人。第四十二条拆迁在建工程，拆迁人应根据房地产评估机构 ...
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；４．国有土地使用权已抵押登记的地上房屋所有权，地上房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免用下列 的监理范围内承担工程监理业务；调查监理单位的业绩、信誉；调查委托监理协议内容是否完善，建设资金使用是否纳入监理范围。除按照农业银行贷款管理制度和 ...
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净值的差额，其溢价部分计入资本公积金；其折价部分计入营业外支出。第二十三条在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用建筑工程和安装工程。 包括手续费收入、外汇买卖收入、证券发行及买卖收入、租赁收入、咨询收入、无形资产转让净收入以及其他业务收入等。第六十五条确认营业收入的实现一般为：在 ...
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、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷（2）在建建筑物抵押权纠纷（3）建设用地使用权抵押权纠纷（4）土地承包经营权抵押权纠纷（ 临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同纠纷76 ...
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