业主委员会成立前，开发建设单位应委托物业管理企业对住宅区实行前期物业管理，并签订前期物业委托管理合同。物业管理企业应和业主签订前期物业管理服务合同。 前期物业 书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续。第二十九条业主转让或者出租房屋时，应依法向市房地产管理部门办理转让和租赁登记备案手续。房屋转让 ...
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、本制度同时适用于国内其他行业在境外从事对外工程承包、劳务合作、技术服务、房地产开发等对外经济合作业务的企业。四、企业应按本制度的规定， 国│││外）１１９│（５）与委托单位进行清算│应付帐款（国内）│银行存款││││（三）实物结算物资的收入和销售││１２０│１．按合同规定收入的实物结算物资│存货│应 ...
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十二条政府办公建筑和大型公共建筑能效审计县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托建筑节能服务单位，对政府办公建筑和大型公共建筑的采暖供热、空调制冷制热、照明 开发企业的法律责任违反本条例规定，房地产开发企业在销售商品房时，未向买受人明示所售商品房的耗热量指标等基本信息，或者未在商品房买卖合同和住宅 ...
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房产税或城市房地产税、车船使用牌照税。（二）土地使用和矿产资源开发优惠政策1、土地使用优惠政策。（1）建设项目应依法有偿使用国有土地，法律、法规另 内的非公有制经济主体以各种名目进行摊派、收费、拉赞助。9、中介服务机构接受行政机关的委托对非公有制经济主体进行检查、检验检测、审查审核、咨询、评估等活动， ...
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加大归集力度，提高资金使用率，严禁将物业管理专项维修资金挪作他用。（二）搞活住房二级市场。要积极鼓励居民换购住房，除法律、法规另有规定或原公房出售合同 ，在形象进度上还要完成一层施工。商品房预(销)售合同，须约定套内建筑面积发生误差的解决方式。要规范房地产开发企业销售行为，实行明码标价，禁止价外收费。 ...
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已购公有住房上市交易的政策性障碍，鼓励居民换购住房。除法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定外，任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置 政务建设一并落实。（二十）整顿和规范房地产市场秩序。要加大房地产市场秩序专项整治力度，重点查处房地产开发、交易、中介服务和物业管理中的各种违法违规行为。坚决 ...
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服务的担保体系和服务体系建设项目。中小企业包括公有和非公有制企业。专项资金重点扶持利用国内民间资本兴办的民营企业。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委 数据以名录库、月报、抽样调查、工商、税务等部门资料推算取得。固定资产投资及房地产开发。从现有的统计资料中搜集整理取得。劳动从业人员数和劳动报酬。 ...
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第九条新建住宅小区综合验收合格后，管委会未组建前，在房产管理部门的监督下，由开发建设单位或其委托的物业管理公司负责住宅小区物业管理，管理费用由开发建设 公司应当在物业管理服务合同签订后１５日内到房产管理部门备案。第四章物业管理公司第二十七条凡在本市申请从事物业管理服务的，必须持有市房地产管理局核发的《 ...
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有效使用期限内平均摊入成本。无形资产的有效使用期限按下列原则确定：一、法律和合同或申请书中分别制定有法定有效期限和受益年限的，按法定有效期限与合同或 办理结算业务、代理融通、委托贷款、代理发行事类债券、股票、代国保险等项业务获得的手续费收入。其他营业收入包括租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖 ...
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的附件。房屋买卖合同应包括前期物业服务合同约定的内容。 第二十三条 规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的2‰—3‰的 。 县级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务招标投标活动的监督管理。 前期物业服务企业选聘后，建设单位应当和物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。 ...
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