政策：１．合作建房用于自住的免交固定资产投资方向调节税、营业税、一次性契税和房产税。２．免交市政设施配套费。３．住宅配套建设费，对填平补齐零星合作住宅按 由社员所在单位资助。建房资金不足部分可向房改金融部门申请低息抵押贷款，或由企业自备垫付。社员借款部分的利息由社员承担。无工作单位的城镇居民按综合造价 ...
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建设银行各省、自治区、直辖市，计划单列市分行，中国投资咨询公司：.现将《关于建设银行固定资产贷款项目评估工作的规定》（以下简称《规定》）和《中国人民建设银行固定资产贷款项目评估办法》（以下简称《办法》）印发给你们，请从即日起遵照执行，并将执行中的经验、问题及建议随时报告总行投资调查部。《规定》和《 ...
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(入股)、租赁，或在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让、租赁或抵押，但改变用途或向集团公司以外的单位或个人转让时，应报经国土资源行政 的土地权属来源证明及其他文件(2)土地使用证；(3)变更后的借款合同或其他形式的主合同；(4)变更后的抵押合同； (5)土地他项权利证明书；(6)有关批准文件 ...
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ｉ－－借款利率。其他费用是指构成总成本费用的所有科目中，除前述各项成本费用以外的其他所有成本费用，包括应计入总成本费用的土地使用费、房产税、车船 兑现）及适销适用，质量完好的资产作为抵押物。评估抵押物价值。根据国家有关规定，考虑抵押资产价值、净值、新旧程度等因素，采用清算价格计算抵押物价值。进行抵押率 ...
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符合境内外相关法律法规和行业主管部门的规定。第二十二条 担保人与债权人之间因提供抵押、质押等物权担保而产生的跨境收支和交易事项，已存在限制或程序性外汇 的，须占用其自身的外债额度；外债额度仍然不够的，按未经批准擅自对外借款进行处理。境内非银行金融机构为债权人，发生境外担保人履约的，境内非银行金融机构在 ...
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以及发行的短期债券和其他短期负债；长期负债包括1年以上的长期存款、长期借款、发行长期债券、长期应付款(包括长期租入固定资产应付款)和其他长期负债。第十八 清偿后，未能还清的贷款；(4)贷款人依法处置贷款抵押物、质押物所得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分；(5)贷款本金逾期2年，贷款人向法院申请诉讼，经 ...
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以及发行的短期债券和其他短期负债；长期负债包括1年以上的长期存款、长期借款、发行长期债券、长期应付款(包括长期租入固定资产应付款)和其他长期负债。第十八 清偿后，未能还清的贷款；(4)贷款人依法处置贷款抵押物、质押物所得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分；(5)贷款本金逾期2年，贷款人向法院申请诉讼，经 ...
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中列支的房产税、车船使用税、土地使用税以及印花税等四项税金。2、资本化利息支出：反映企业按财会制度规定在固定资产购建至峻工验收期间安排的专门借款所发生 形成的或有负债以及未决诉讼和仲裁形成或有负债等合计数。11、已抵押资产：反映企业已经抵押的资产账面价值。12、处理陈化粮价差亏损：反映企业根据国家政策 ...
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机构或其他信用担保机构。?（四）反担保：系指借款人为取得贷款而向担保机构提供的贷款担保，包括：?1.财产抵押。由借款人以足值的房屋、车辆和易于变现的 提供贷款抵押而取得的担保。其中，以个人唯一住房为反担保物的，可不对房产价值进行评估，市房管局房屋产权处在受理后2日内免费为其办理“他项权证”。?2.第 ...
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贷款利率按人民银行规定利率执行。 四、贷款方式1.抵押贷款。借款人可用下列财产作为抵押物：有权处分的房产或其它地上定着物，如贷款人认定抵押物易发生 ，由贷款人确定不同的比例发放贷款。2.质押贷款。借款人可用下列有价证券作质押借款：凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人储蓄存单 ...
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