、律师聘请费等，由委托单位负担。(4)拆迁过程中发生的纠纷，由拆迁主管部门调解或仲裁。第八条根据省建委《关于对全省城市建设房屋拆迁办公室进行资质审查 下列三条：(1)有房管部门和房产交易监理机关核发为营业用房的房产证、房屋租赁证。(2)拆迁时必须是在实际经营的。(3)有工商管理部门拆迁冻结以前签发的 ...
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和现实状况，积极疏导，充分协商，遵循有利于安定团结、有利于生产生活、有利于经营管理的原则。第六条权属纠纷发生后，当事人应当主动协商，互谅互让达成协议； 或者跨乡(镇)行政区域发生的土地、山林权属纠纷，由县级人民政府有关主管部门调解，经调解达不成协议的，由县级人民政府作出处理决定；(四)同一地区或者设区 ...
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核发房屋拆迁资格证书；（五）对房屋拆迁活动进行协调、监督和检查；（六）调解和裁决房屋拆迁争议。第七条规划、房管、城建、土地、公安、工商等有关 第二十条被拆除房屋及其附属物的评估作价，由房产管理产权评估机构办理；拆迁当事人因此发生争议时，由县级以上人民政府房产主管部门审定。第二十一条拆迁范围内的房屋及其 ...
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安置方案的基础上，协商签订拆迁补偿安置协议。协商不成的，由区、县人民政府调解。调解不成的，区、县人民政府可根据先拆迁腾地、后处理纠纷的原则，作出处理 关联法规：地方政府规章（1）条第九条凡拆除宗教团体的房产，建设单位应事先征求宗教事务管理部门意见，并与宗教团体协商签订拆迁安置协议。已对外开放的宗教团体 ...
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抵押：(一)公共事业单位和行政机关的房地产；(二)职工宿舍、食堂等公共福利设施；(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或被 住宅设定抵押的除外。第十六条以国有的房地产设定抵押，须经当地国有资产管理部门批准。第十七条凡用境内银行信用贷款购置的房地产，在没有还清贷款前 ...
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提请司法部门处理。第十一条有关私房产权纠纷，双方协商不能解决者，由市房管机关调解，经调解无效时，提请当地人民法院裁决。第十二条自本细则公布之后，凡有租赁、 需翻修、改建、扩建、加层时，须经城建管理部门批准，领取建筑许可证后，方能施工。修建竣工之后，须向市房管机关办理房产变更登记。第十五条本细则自公布之 ...
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估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。第十七条市、县(市)房产行政管理部门应当向社会公示具备法定资质的估价机构目录，供被拆迁人选择。估价 次日起计算。第四十六条受理拆迁裁决申请后，房屋拆迁管理部门应当先行调解。调解不成的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起三十日内做出行政裁决，并出具 ...
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必须按规定交纳税费，其房产交易费和市场管理费收取标准由物价部门核定。第十九条 进行房地产交易的双方必须使用统一制式的合同书，分别由房地产管理部门和工商管理部门 开具。第二十一条 交易合同履行过程中，签约双方发生纠纷需要调解或仲裁的，由工商行政管理机关调解或仲裁。第二十二条 本办法发布前已发生的房屋交易 ...
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行政管理部门核发营业执照后，方可开业经营。凡对国有房产进行价值评估的机构，必须持国有资产管理部门核发的评估资格证书（或临时评估资格证书）。第四十条有下列情形 交易主管部门给予奖励。第四十八条房地产交易发生纠纷，由交易管理所调解，调解无效的可申请仲裁或向人民法院起诉。第八章附则第四十九条按行政分配的租用 ...
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．第六条第一项、第二项中的“土地管理部门”均修改为“土地行政主管部门”。第三项修改为：“通过行政划拨或者财政部门出资获得土地使用权的土地使用者，经批准 其办事机构负责立案审批工作。”１２．第三十八条第一款修改为：“经调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书由双方当事人签章、仲裁员署名， ...
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