控制零散建设，杜绝违反规划、影响人居环境、见缝插针的建设方式。简化房产交易程序，降低房产交易费用。推行个人购房抵押贷款，促进个人住房消费。在大中城市内积极 为市场化、社会化的服务业。鼓励和支持完成转制任务的后勤服务机构在认真清理和评估国有资产后，将国有资产面向社会转让。对后勤服务机构转制为独立法人企业 ...
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、房改办，各房地产公司，市房地产登记发证中心、市房地产交易互换中心、市房地产评估事务所：?根据市政府武政办[2001]111号文件精神，城镇集体企业的改制参照《市人民政府 集体企业在重新办理房产、土地证书时，其房屋和土地的测量、勘测、评估以及产权交易中的审计验资、资产评估、交易鉴证等中介费用，有关部门 ...
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抵缴出让金，缴纳标准按增值费同级标准再提高10％ 土地增值额按下列公式计算：增值额＝房地产总成交额－房产评估价值(不含地段因素)－土地投入成本(不计息)。 第二十四条当事人在房地产经营活动中隐瞒实际成交价格或附带合同规定外的额外费用及其它条件的，除没收非法所得，责令重新申报外，并分别处双方当事人隐瞒 ...
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的所有科目中，除前述各项成本费用以外的其他所有成本费用，包括应计入总成本费用的土地使用费、房产税、车船使用税和印花税。其他费用可参照同类企业的经验数据， ％新增总投资额式中：新增年利税总额＝新增年销售收入－新增年总成本费用四、财务效益评估清偿能力分析主要是考察项目计算期一定期限内的财务状况及偿债能力。 ...
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置换的，要进行相应的土地费用测算。（五）价格确定。市土地收购储备交易机构与土地使用权人协商委托具有土地或房产评估资质的评估机构对申请收购的土地使用权价格 ，依法向政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费等费用（不含征地管理费），一并纳入土地收支管理，并列入土地收储成本。第三 ...
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房产税。纳税人取得的出租房屋收入中含有水费、电费和物业管理费等费用的，在计算缴纳房产税时，对按照物价部门规定的标准收取，并提供合法、有效凭据 ，自有房屋的纳税人应报送房屋产权证书复印件、购房发票等房产原值或评估值证明复印件、房屋租赁协议书复印件、符合房产税免税条件的有关资料复印件；承租房屋的纳税人报送 ...
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亿元0.01%0.005%合计最高不得超过4万元2土地评估收费川价字非[1996]174号0.01-0.4%0.005-0.2%最高不得超过1万元3房产评估收费国家计委计价格[1995]971号0.01-0.5%0.005%-0。25%最高不超过1.5万元4产权交易费川价函[1992]207号0. ...
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借助行政机关的权力强制或变相强制服务并收费。国家机关委托中介机构提供服务的，其费用一律由国家机关支付。 三、中介机构在国有企业转改制中为企业办理审计、验 公证，分散收费。 五、经资格认可并取得《经营性收费许可证》的中介机构，才能开展资产评估、土地评估、房产评估等业务。一个企业只委托一个中介机构负责评估 ...
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三、土地收益金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从超过房产评估价格以外的收益中收取，超过房产评估价格一倍以内的按不超过２０％收取；二倍以内的 挂牌交易，对成交价格实施登记审验。进行监督检查等各项工作。物价部门所需业务费用，可以现行房地产交易管理费中提取一定比例做为补充，具体比例，由省、自治区、 ...
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钱江经济开发区管委会负责开发区内建设活动的房屋征收与补偿工作。杭州市住房保障和房产管理局是本市市区的房屋征收部门，组织实施市区范围内由杭州市政府作出房屋征收 申请鉴定。用于产权调换房屋的价值由评估被征收房屋价值的同一家房地产价格评估机构评估确定。评估费用由房地产价格评估机构与房屋征收部门结算。二十、 ...
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