西安市房地产交易管理中心： 你中心报来《关于贯彻＜西安市人民政府关于发布西安市已购公有住房上市出售管理暂行办法的通知＞的意见》一文及附件收悉。经研究 4买卖双方到产权产籍处分别交纳土地收益金、手续服务费、登记费、契税及工本费。四各区交易所、交易中心、产权产籍管理处应按照上述要求各司其职，加强协作，不得 ...
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规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；（3）向中心出具《保证贷款 房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、经济适用住房需提交 ...
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有关规定执行，企业所得税征收方式由国税机关和地税机关分别确定。?第二十条从事房地产和建筑业纳税人的企业所得税和个人所得税鉴定征收方式的程序如下：?（一）纳税人 税税源，加强征收管理。?（四）利用契税征管中获取的房地产交易信息，掌握单位、个人在房地产二级市场转让房地产的有关税源信息，将转让方名称、识别 ...
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，需出售的，应提交上级主理部门及原拨款单位同意，并报经市房地产管理机关批准，方能办理交易手续； （五）出售商品经营的房屋，卖方须具备房屋开发资格。 土地，属于国家所有，任何人不得买卖。 第十条 买卖双方应按下列标准交纳契税和监证手续费： （一）契税按房屋产价６％，由买方负责交纳。 凡购买新建商品住宅， ...
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日前，免征销售环节所涉及的营业税（含教育费附加和城市维护建设税）、契税以及房地产交易手续费等行政、事业性收费。对降价销售滞销商品住宅还贷的国有或国有 优先受让权。公有住房使用权有偿转让成交后，其转让收入的分配比例由各市房地产行政主管部门会同财政部门确定。公有住房使用权有偿转租，住房租赁当事人在签订租赁 ...
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，并全部录入微机，实行信息化管理，逐步建立一套征收机关自身完整的房地产价格指数。纳税人在办理契税纳税申报手续时，征收机关应将其商品房买卖(预售)合同中载明的 开发企业与纳税人联手瞒价和不实申报，导致税源流失。(二)二手房买卖。对二手房交易价格明显低于市场价的，由征收机关参照同一位置、同一类型的房屋交易 ...
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大连市地方税务局直属局负责征收管理。 市内四区二手房的买受方应缴纳的契税、印花税由大连市地方税务局直属局负责征收管理。 （二）转让市内四区以外 作为计税依据征收印花税。 纳税人应当凭契税完税证、发票至房地产交易所办理房地产过户手续。 2.资料归档 直属局应当依照房地产交易税收档案管理的相关规定，将下列 ...
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农村集体土地承包经营权的转移)。土地使用权出售：是指土地使用者以土地使用权用为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。土地使用权赠与：是 征收机关，可以委托土地管理部门、房产管理部门和房地产经营等单位代征(代扣)契税，并发给委托代征证书。受托单位应按代征要求依法征收税款。第十三条国有 ...
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，在房地产交易和权属登记等场所，设立房地产税收征收窗口，方便纳税人。六、市、县房地产管理部门在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税 以下(在120平方米基础上上浮16.7％)；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。我们依据2004年下半年新建普通商品住房十级土地上买卖 ...
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积极作用。按照省委、省政府关于重视面向城乡消费，推动住宅产业现代化，加快搞活我市房地产市场的精神，现就搞活住房二级市场作出如下规定：一、逐步实行住房分配 交易过程中涉及当事人应当缴纳的契税、土地出让金或相当于土地出让金的价款，分别由财政、土地管理部门派驻人员审核后，由市房地产交易市场管理机构统一办理， ...
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