管理部门制定的示范文本，与购房者签订商品房预（销）售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人 房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，在代理买卖过程中赚取差价等违规行为，由房地产、发展改革（价格）、工商管理部门依据各自职责， ...
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或同意其新开建设项目。（二）规范商品房面积计算标准和办法。开展销售商品房面积专业测绘工作，房地产开发企业预售房屋领取预售许可证时须出具房屋测量报告，据此房地产 住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理服务进行检查，同时对房地产咨询评估、经济代理等中介机构进行检查，对查出的问题及时进行处理。３、由市 ...
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或同意其新开建设项目。（二）规范商品房面积计算标准和办法。开展销售商品房面积专业测绘工作，房地产开发企业预售房屋领取预售许可证时须出具房屋测量报告，据此房地产 住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理服务进行检查，同时对房地产咨询评估、经济代理等中介机构进行检查，对查出的问题及时进行处理。３、由市 ...
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时，一般按照常规进行自身业务活动，不从事其他经济上归属于被代理企业的活动。例如，某销售代理人以自己的名义出售某企业的货物或商品，这一行为是销售代理人的 有一些所得的取得尽管与不动产有关，但不属于此款“不动产所得”的范围。比如，来源于房地产抵押的利息收入属于本协定第十一条利息范围。四、第四款指出，第一款 ...
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企业应当继续承担对该商品房的保修责任。第二十七条房地产转让当事人可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。受托人应当忠实、勤勉地履行职责。 解除预售合同登记备案手续。第四十二条房地产行政主管部门应当加强预售项目建设和销售期间的监管，对房地产开发企业的下列违法行为，应当依法处理并督促其 ...
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检查工作计划，即涉企和环保收费试点检查、市场明码标价专项整治、资源价格、房地产和物业服务收费、医疗服务和药品价格、教育收费、通信行业价格、司法服务收费 开展药品和医疗服务价格重点检查。检查范围是药品生产、销售企业；医疗机构、疾病预防控制中心、药品招标代理机构和其它经办机构，以及与药品和医疗服务有关的 ...
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销售广告和宣传资料中明示的事项，买受人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证批准文号。未取得商品房预售许可的 损害另一方当事人利益；（六）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（七）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；（八）发布虚假房地产 ...
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后，有计划、有步骤地组织实施。第六条市城市规划主管部门应当根据房地产开发中长期发展规划和开发建设需要，提前提供开发项目的控制性详细规划和设计条件 登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用变更和房屋 ...
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，价格以套内面积计算；整栋出售的，以该栋房屋建筑面积计算房价。销售已建成的商品房以及二三级市场的各类房屋交易，广告中要注明交易总价。 八 预售商品房广告时，应当向广告发布者提供主管部门核发的房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证等有关证明文件。中介机构发布所代理的预售商品房项目广告还应当提供开发企业 ...
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房地产开发项目的勘察、规划设计和建筑设计，应由具有相应资格的单位承担。房地产开发企业应分别与勘测、规划设计和建筑设计单位签订项目勘察、规划设计和建筑设计书面 擅自预售商品房屋的，责令停止预售活动，限期申办，没收非法所得，并可处以已收销售金额10％至15％的罚款。(十一)违反第三十七条规定，开发企业未 ...
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