管理部门提出申请，由该部门审查并报经有批准权的人民政府批准。这是因为，此类房地产转让审批，实质是划拨土地使用权转让审批，房屋能否转让取决于该房屋所占用的 人员的资格认证及其业务指导和管理工作；房产估价机构和房产估价人员的资格认证，则由建设部门负责。土地管理部门组织考试认证颁发的“土地估价师资格证书”是 ...
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。第十一条报名参加房地产估价员考试的人员必须具备中专以上文化程度，并在县级以上房地产管理部门确认的房地产价格评估机构从事房地产业务工作满两年以上 服务证书后，到工商行政管理部门登记领取营业执照。设立有限责任公司，股份有限公司从事房地产中介服务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。关联法规： ...
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、建筑结构，房屋的朝向、层次、成新、装修等因素综合评估确定。房地产估价机构应当将评估依据、评估因素、评估价格等情况告知拆迁当事人，回答拆迁当事人 部门会同价格、国土资源、规划等部门按照当地当年同类地段、同类用途新建房屋的房地产市场交易价格确定，报本级人民政府批准后公布。制定货币补偿基准价格应当举行听证 ...
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。 货币补偿协商参考价也可由拆迁许可申请人在提交拆迁许可申请材料前，委托房地产评估机构进行评估确定。以评估方法确定货币补偿协商参考价的，拆迁当事人代表在房屋 门窗，四周为相邻房产，无庭院，采光通风良好。 六、房地产估价机构应当严格执行房地产估价技术规范和标准，保证估价结果的客观公正，并承担相应责任。 ...
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经人资格证》的人员;从事房地产评估业务的,须有1名以上的房地产估价师和3名以上的房地产估价员。设立房地产中介服务机构,应由房地产管理部门进行审查,经审查 当事人串通损害另一方当事人利益’(五)法律、法规禁止的其他行为。第十七条房地产中介服务人员与委托人有利害关系的,应当回避。委托人有权要求其回避。第十 ...
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的各种所有制形式的房地产估价管理。 第三条南平市房地产管理局负责全市房地产市场估价管理工作，所设立的南平市房地产价格评估事务所是房地产市场估价的职能机构，负责组织评估业务 作价入股；5．土地使用权进入二、三级市场的转让、出租和抵押；6．房地产继承、担保；7．企业兼并、分立、清算、联营、建联股份、破产等 ...
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和城市公共建筑设施配套要求，其价值应当由城市房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用，由城市房屋拆迁管理部门出具资金用途的 认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。被拆迁房屋使用性质的认定，以房屋权属证书记载为准。 ...
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、房屋交易、房屋置换、拆迁评估等业务时，不能作为各区、县房管局、市房地产登记发证交易中心及有关单位办理相关手续的参考依据。二、各区、县房管局、市 、收费要实行统一管理，业务部或办事处不得聘用社会上非注册执（从）业的人员从事房地产估价业务，承接的业务必须由机构总部统一承办，统一执业标准、统一出具估价报告 ...
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超出从业范围的，其评估结果无效，收取的评估费应退还委托人，并由市房地产行政主管部门处以２０００元以上１００００元以下的罚款。第二十八条违反本办法 罚款；情节严重的，吊销其房地产评估机构资质证书或房地产评估人员岗位资格证书。第三十条市房地产行政主管部门及广州市房地产估价管理所的工作人员玩忽职守、滥用职权 ...
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房地产评估中心、市房地产估价协会、各房地产估价机构：现将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）》印发给你们，请遵照执行，并将执行中 （试行）第一章总则第一条（制定依据）为了规范征用集体所有土地房屋拆迁补偿估价行为，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市征用集体所有 ...
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