以下资料向物业所在地的区分局、县级市房地产行政主管部门办理备案手续： (一)物业承接查验备案申报表； (二)前期物业服务合同备案回执； (三)临时管理规约； (四)物业 管理共有收益并定期向业主公开，或者擅自挪用的。 第九十八条 物业服务企业有下列行为之一的，由价格行政管理部门责令限期改正，有多收价款 ...
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单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工验收资料； （二）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料（含随机资料）； （三）物业质量 房地产行政主管部门审核确认，动用履约保证金。（前期）物业服务合同期满时，未再续签的，由物业所在地区房地产行政主管部门审核确认无异议的，一次性将履约保证金本息 ...
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投产项目情况原始记录卡”１．本卡目的：本卡用以反映建设银行经办的拨贷款项目房地产开发，土地开发等固定资产性质项目竣工投产后的实际经济效益和生产能力及新增固定资产等 、从事管理工作的工人在内。工程技术人员：是指担任工程技术工作并具有工程技术能力的人员，工程技术人员系指实际从事技术工作岗位的人员，包括虽未 ...
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拆零销售。第十五条经济适用住房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位与物业买受人在签订经济适用住房 等内容作出约定。保修期从交付使用之日起计算。经济适用住房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中 ...
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条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动，实施房地产市场管理，必须遵守本条例。第三条从事 六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的 ...
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1选址许可2建设用地规划许可3建设工程方案设计4建设工程扩初设计5建设工程规划许可6建设工程规划验收7临时建设工程8已建房地产改变使用性质9建设工程 项目规划选址申请表》（见附表）。该申请表格可在市规划局及各分局行政服务窗口领取或在网上（网址：www.szplan.gov.cn）免费下载。七、行政许可 ...
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行政许可数量及方式无数量限制，符合条件者即予许可。四、行政许可条件（一）已按土地使用权出让合同付清地价款并取得《房地产证》；（二）取得《建设工程规划 的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级 ...
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抵押权人保存。以批准预售尚未售出的商品房或者在建工程抵押的，登记部门应当在抵押合同上作记载。第十九条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产 名义从事房地产中介业务；（三）同时在两个或者两个以上中介服务机构执行业务；（四）与一方当事人串通损害另一方当事人利益；（五）法律、法规禁止的其他行为 ...
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销售人员情况、住宅小区建设方案、房屋装饰装修及相关设备设施的交付使用情况、前期物业服务等内容的商品房预售方案；（五）已将土地使用权或者土地使用权连同在建工程 下列条件：（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件。房地产开发企业应当在交付日的7 ...
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月份，由厅发文公布。责任处(室)：勘察设计处电话：7052842 九、房地产开发公司资质审批(一)服务内容省属房地产开发公司的资质审批，市(地)、县(区)属二级 ：1、至少有三名能够承担工业与民用建筑设计和二名村镇规划的专业工程技术人员(须有职称证书或持有大中专毕业证书复印件)；2、建筑设计和村镇规划 ...
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