目标，通过整顿和规范使违法违规单位和责任人依法受到查处，增强房地产开发企业依法经营的自觉性；使房地产中介主体合格、服务规范、诚信自律，逐步实现业主自治与 行为，由国土资源管理部门依法进行处罚。对不按合同约定支付工程款、材料款以及其它违规拖欠工程款的房地产开发企业，由建设行政主管部门依法进行处罚。对拒不 ...
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事项(4项)(一)保留事项1．外商投资企业合同、章程及其变更2．加工贸易业务3．3000万美元以上合资、合作企业项目的设立、中止及终止4，各类 开发项目(并入审核10项)4．市直国有及国有控股企业资产重组方案(并入审核13项) 二、取消的各类审批事项(34项)(一)取消审批事项1．市直中外合作经营企业 ...
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二）《房地产证》或用地红线图；（三）合作建房合同；（四）房地产开发公司资质证书。第十三条经批准合作建房的房地产，可按市政府的规定进行预售或销售。第十 《中华人民共和国土地管理实施条例》第三十一条规定予以处罚，违法者为房地产开发企业的，同时注销其房地产开发经营权。第二十四条违反本规定第十四条、第十五条、 ...
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土地使用权的项目，原土地出让单位要对合同执行情况进行跟踪管理。 五、加强房地产开发企业和开发项目的管理。 要严格进行房地产开发企业资质等级审批，凡未按规定经房地产 假验资证明部门和直接责任人的责任。对无照、无证从事或变相从事房地产开发经营活动的单位和个人（包括村、镇、街道以及各类指挥部），要根据情况， ...
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许可证》。关联法规：地方政府规章（1）条第三十条商品房预售，房地产开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起３０日内持商品房预售合同到 元的罚款；（三）违反本条例第十八条规定，不具备开发经营资格的单位擅自从事房地产开发经营活动的，由市建设管理部门没收非法所得，并处以工程造价１０％ ...
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把好准入关。对抽逃注册资本（金）、项目资本金、无证或者超范围从事房地产开发经营等行为，要依法严厉打击。（二）规范商品房面积计算标准和办法，依法查处 提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务，切实 ...
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的出让金未缴清或未按合同如期开工的，不得再新供应土地。严禁利用教育、科研、农业用地以及开发园区改变批准规划搞房地产开发。利用原有土地改变用途搞 的集中度，推进房地产业规模化和集约化经营。各级政府和相关部门要完善住宅性能和部品认证、淘汰制度，要制定相应优惠政策，积极促进房地产开发企业成为住宅产业化发展和 ...
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为预购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应当自销售合同签订之日起30日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 5倍以下的罚款。第五十九条违反本条例规定，超越资质等级从事房地产开发经营的，由房产行政主管部门责令限期改正，处以5万元以上10万元以下的罚款 ...
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十一）旅游业开发；（十二）高、中等职业教育。第二章投资方式与出资形式第六条外国投资者可以下列方式投资：（一）举办合资经营企业、合作经营企业和外资 经营企业还应同时提交项目建议书和可行性研究报告、批准文书。第十一条兴办中外合资经营企业、中外合作经营企业申报合同、章程应提交下列文书：（一）合资、合作各方 ...
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（市）房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十四条房地产开发经营企业预售商品房，必须符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得 商品房预售人应当在预售合同签订之日起十五日内分别向所在地的市、县（市）房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十七条房地产开发企业发布商品房预售广告 ...
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