具有占投标项目总投资35%以上的资本金；具有同投标项目相适应的房地产开发企业资质;满足政府对具体开发项目提出的规划条件和建设条件意见的实施方案（包括规划的设计方案）。三 八章附则第五十二条本实施细则所称经济适用住房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的经济适用住房出售给买受人，并由买受人支付房价款的 ...
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或销售。第四章房屋交付第二十一条房地产开发企业应当严格按照《房地产开发建设项目合同》要求进行开发建设。未经办理竣工综合验收手续的，不得交付用户入住使用。 三十条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产经营活动，没收违法所得，并可处违法所得5倍以下的罚款。第三十 ...
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从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。对虽按期开工，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4， 开发用地使用权后，必须按规定领取项目手册，如实填写、记录房地产开发建设经营情况、物业管理情况，及相关管理部门对项目开发建设经营活动的有关意见，并根据工程进度到 ...
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使用权出让金的，按照合同、协议约定的价值计入开发成本。项目开发完毕并办理竣工验收手续后，房地产开发企业分配合作方开发产品，按照合同、协议约定的价值计入营业 。预提的公共配套设施费只能用于相关的工程建设，不得挪作他用。采取预提办法建设的公共配套设施，房地产开发企业不得有偿转让。单独立项且已落实投资来源、 ...
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本卡主要反映工程正式开工之前进行前期施工准备阶段情况。如：研究和论证建设方案，组织审核设计文件，设计预算，预订预购设备、材料、办理征地拆迁和平 情况原始记录卡”１．本卡目的：本卡用以反映建设银行经办的拨贷款项目房地产开发，土地开发等固定资产性质项目竣工投产后的实际经济效益和生产能力及新增固定资产等情况 ...
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第一条为了加强居住小区和住宅开发项目竣工后的综合验收管理工作，实施综合开发配套建设，提高住宅的综合效益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产 拆迁人已依法安置完毕。第十条申请综合验收，应当提交下列文件：（一）建设规划许可证及其他专业管理部门批准的设计文件（图纸）及证明材料等；（二 ...
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《履约保证书》的约定，按期投入资金开发建设。未按期动工或虽动工但未按期竣工的，按《大连市房地产开发停缓建项目处理暂行规定》予以处理。关联法规： 规定外，应当依据《中华人民共和国公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地产开发企业未登记为有限责任公司或股份有限公司的，应当按照国务院的有关规定逐步 ...
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升级工作，统一按本办法执行。第四条根据建设部对建设企业升级工作实行统一领导、分工负责的规定，房地产开发企业升级工作，由建设部房地产业司归口管理，并成立房地产 核心的管理制度的制订和完善。３．执行国家有关房地产开发的法律、法规和政策。建立经济预测分析、项目成本控制、工程质量保证体系。在工程发包中实行招标 ...
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监理单位一览表;(四)国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证;(五)各单项工程竣工备案登记证书;(六)城乡规划部门出具的开发建设项目规划核实证明文件;(七)公安消防机构出具的消防验收合格意见书;(八)人防机构出具的验收合格证明或人防工程异地建设费缴纳证明;(九)住房保障 ...
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供热、燃气等市政公用基础设施的验收合格证明；（六）《建设工程竣工验收备案表》；（七）《房地产项目开发建设合同书》；（八）落实住宅产业化技术要求的证明材料； 九）落实前期物业管理的证明材料；（十）物业质量保证金交纳证明；（十一）《建设工程档案预验收意见书》；（十二）其他需要提交的材料。第九条 开发项目经 ...
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