条已购公有住房和经济适用住房上市出售的价格按照政府宏观指导下的市场原则,由买卖双方协商确定,并向市、县房地产交易管理部门如实申报。房地产交易管理部门对所申报 后,买卖双方到所在市、县房地产交易管理部门签订《房地产买卖契约》,办理过户等手续。(三)买方持交易过户凭证向市、县房屋产权登记发证部门申领《房屋 ...
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关于解放前劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护问题的批复 1985年11月21日 情况已变化,不再适用7 最高人民法院关于毕云亭房屋被入股后,久不 民他字第42号 与物权法规定冲突11 最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复 1987年12月10日 情况已变化,不再适用12 最高 ...
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优先购买权的意见并盖章;标准价购房的,应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同;互换的需提交互换合同;已抵押的需提交抵押权人书面同意证明;赠与 提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面资料;析产的需提交析产单;典当的需提交典当契约。第七条已购住房上市交易按下列程序办理:(一)向房屋所在地的 ...
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优先购买权的意见并盖章;标准价购房的,应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同;互换的需提交互换合同;已抵押的需提交抵押权人书面同意证明;赠与 提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面资料;析产的需提交析产单;典当的需提交典当契约。第七条已购住房上市交易按下列程序办理:(一)向房屋所在地的 ...
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年4月27日情况已变化,不再适用6.最高人民法院关于解放前劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护问题的批复1985年11月21日情况已变化,不再适用7. ]民他字第42号与物权法规定冲突11.最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复1987年12月10日情况已变化,不再适用12.最高 ...
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下列情形之一的,当事人应当自事实发生之日起90日内,申请办理转移登记:(一)房屋分割、合并、买卖、交换、赠与、继承;(二)行政划拨、征收;(三 条申请转移登记,应当提交下列资料:(一)房屋所有权转移登记申请表;(二)房屋权属证书、国有土地使用证;(三)合同、契约、移交证书等有关资料;(四)组织机构代码 ...
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房管等有关部门在拆迁公告规定的期限内暂停办理拆迁范围内的下列事项:(一)房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、调配等手续;(二)房屋及附属物的 出租的,安置后所有人应保留产权,原租赁关系可继续保持。因拆迁需要变更原租赁契约条款的,应当由租赁双方作相应修改,并到当地房地产行政主管部门办理有关手续。第 ...
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份额的房产时,在同等条件下,共有权人有优先权。第九条房屋产权(所有权)发生变更时,承受人须在契约成立三个月内向当地财政部门办理契税的纳(免)手续, 登记后,房屋产权发生转移、变更的,产权人应持有关证件,及时办理变更手续。1、房屋发生买卖、转让、交换、赠与、继承、分割等,应在行为成立三个月内申请办理交易 ...
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优先购买权的意见并盖章;标准价购房的,应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同;互换的需提交互换合同;已抵押的需提交抵押权人书面同意证明;赠与 提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面资料;析产的需提交析产单;典当的需提交典当契约。第七条已购住房上市交易按下列程序办理:(一)向房屋所在地的 ...
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契税适用税率为3%。第五条契税的计税依据按如下计算:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与, 土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。第八条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内, ...
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