临时建筑的，不予补偿。 （三）认定为未超过批准期限的临时建筑的，按建筑成本并结合使用年限给予补偿。 （四）认定为历史性建房或视同罚款补证的房屋，按照 安置的，临时安置费按双倍标准支付。 （二）拆迁经营性房屋造成停产、停业的，应当支付停产、停业补助费。房屋产权人和使用人不是同一人的，停产、停业补助费支付 ...
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权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权、房屋他项权利和其他依法应当登记的房屋权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系和其他权利状况的行为。第四条 ；原户名与现申请人不一致，但现申请人属于合法房屋权利承受人的，可以予以登记。(二)房屋建成年限超过二十年，房屋权属证明资料不全，经公告无异议的， ...
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合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》和国家建设部《城市房屋租赁管理办法》等法律法规及规章的规定，结合我市实际， 或共同使用但不承担经营风险只获取固定收益的； (三)将房屋或房屋内的场地、柜台、摊位一定年限的使用权以经营权买断方式提供给他人的。第四条 房屋 ...
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房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本实施办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋 典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。第十八条因房屋灭失（含拆迁）、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起三十日内 ...
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。第七条 征地公告发布后，被拆迁人按照公告的要求执土地权属证书、房屋产权证书（没有办理房屋产权证的，可执乡镇人民政府的权属证明文件）、相关证明文件到指定地点 拆迁房屋的权属、面积、结构、使用性质、建筑年限等的认定，均以土地使用权证、房屋产权证或其他合法证明为依据。下列建筑物及附着物不予补偿：（一）征地 ...
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转包承包等收入；（三）财产性收入包括利息收入、股息与红利收入、出租房屋收入、知识产权收入、商业保险投资收益等； （四）转移性收入包括养老金或离退休金（含 程序）委托核对材料的移交，按照下列程序办理：（一）住房保障机构应当自完成户口年限、婚姻状况、住房面积和住房出售等核查后的2个工作日内，将委托书和委托 ...
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参数说明表》，采用直接观察法和直线折旧法相结合的方式确定。四、增项是指由产权单位统一安装或修建的项目，包括暖气、煤气、封阳台、厨厕装修及抗震加固。各 保证安全，需要拆除、翻修或挑修的整栋房屋。不足三成新３－２９％住宅楼房直线折旧参数说明表（表４）建筑结构耐用年限残值率钢砼结构６００砖混结构５０２％砖木 ...
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及有关折扣政策仍按２００１年出售公有住房的价格及有关政策执行。其中，住房折旧年限计算到２００１年，提前付款月折扣率为０。特此通知。 二○○二年一月一日 附： 因数、装修设备价按京国土房管方字［２０００］第３０２号规定执行。三、各产权单位出售公有住房按规定的计价公式计算后，实际售价（不含提前付款折扣） ...
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资质证书)，建立市场准入制度，是规范市场的有效手段。对于没有开发实力，在规定年限内没有开发业绩，或者在房地产开发经营过程中违反规定，有欺骗、欺诈行为且 不明确的广告词来误导消费者、不许给购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《商品房销售管理办法》及《 ...
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，工龄计算到建立住房公积金前，未建立住房公积金的，工龄计算到１９９９年；住房折旧年限计算到２００１年；现住房折扣率为０；提前付款月折扣率为０．１８７５％；调节因素、装修设备价按京国土房管方字〔２０００〕第３０２号规定执行。三、各产权单位出售公有住房按规定的计价公式计算后，实际售价（不含提前付款折扣） ...
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