抵押合同，并向市、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同，应当及时办理变更或者注销登记手续。房屋抵押，其核定使用范围内的土地 条例自公布之日起施行。附：南京市人民代表大会常务委员会关于修改《南京市城镇公有房屋管理条例》的决定根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定和省人大常委会关于做好 ...
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：全国人大法律（1）条第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产转让、抵押、房屋租赁和房地产中介服务活动以及实施对房地产交易活动的监督管理，适用本条例。第 起三十日内，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十六条的规定办理登记手续。关联法规：全国人大法律（1）条第十条下列房地产不得转让：（一） ...
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）房屋及其占用范围内的土地使用权应当同时抵押。以部分房屋抵押的，该部分房屋所占相应比例的土地使用权应当同时抵押。第十八条（以商品房设定抵押权）房地产开发 三十三条第四项规定，发生法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形的，应当提交有关材料。办理注销抵押登记手续时，抵押人申请但抵押权人不申请的，登记机构 ...
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材料证明的事实一致； （三）申请登记的事项与房屋登记簿已有记载不冲突； （四）申请初始登记、在建房屋抵押登记的房屋在建设工程规划许可的范围内，申请 第八章 法律责任 第六十九条 因当事人未依法及时申请登记，导致房屋登记机构仍依房屋登记簿记载的内容办理登记，造成的损害由当事人自行承担。 第七十条 因房屋 ...
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在建房屋发生转移的材料；（五）其他必要材料。第三十八条房屋抵押期间抵押人转让抵押房屋所有权申请转移登记的，除提供本条例第三十六条规定材料外，还应当 八章法律责任第六十八条当事人依照本条例规定未及时申请登记，导致房屋登记机构仍依房屋登记簿记载的内容办理登记，造成损害的，由当事人承担相应责任。第六十九条 ...
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和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；4、设定抵押等他项权利登记，未经权利人书面同意的；5、以房地产作为股份与他人合股经营，未经 出让金按照标定地价的5％(不高于成交额的1％)收取，由买受人在办理房屋权属登记手续时缴纳。有关土地出让金征收管理及返还的规定按省财政厅、省土地管理局、 ...
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的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定办理登记手续，并按规定向市土地管理部门缴纳租金中所含的土地收益。第六十六条抵押划拨土地使用权的 或者以土地使用权与他人举办联营企业股份制企业的，按非法占用土地处理，其批准（登记）文件及有关协议、合同一律无效，并依照法律、法规责令退回非法占用的土地， ...
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最高额抵押两种形式。贷款人向借款人每发放一笔贷款，需办理一次抵押手续的，为逐笔抵押。贷款人与借款人协议，在最高贷款额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第九条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权 ...
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，结合我省实际，特作如下规定，请认真贯彻执行。一、房地产抵押的原则房地产抵押，是指抵押人(借款人或第三人)以其合法的房地产以不转移占有的方式向 贷款合同签订后十五日内持《房屋所有权证》及抵押合同到所在地房地产管理部门办理抵押登记手续。房地产管理部门应当在收到申请后七日内对抵押房地产予以审查。符合条件的 ...
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第四十一条 依法可转让的土地使用权、房屋产权、交通运输工具等折价、拍卖或变卖以后，应当按规定办妥相应的权证过户手续。依照本条例规定以承包的荒地的土地 灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。第七章 法律责任第四十五条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人，并告知受让人 ...
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