适用本条例。?第三条本条例所称房屋权属登记，是指房地产管理部门对房屋所有权及抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋权属关系的行为。?本条例所称房屋 变更、设定他项权利及灭失，均应依照本条例规定进行登记。?房屋权属登记分初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。?第八条申请房屋权属 ...
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使用权证等证件,并送交有关部门,办理变更或注销登记手续。第二十五条房屋拆除应当由具备保证安全条件的房屋拆除单位承担,房屋拆除单位法定代表人对安全负责。第二十 房屋给予补偿。第四十三条拆迁设有抵押权的房屋实行货币补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务或向当事人双方约定的第三人提存后, ...
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，持房屋拆迁许可证和拆迁验收合格证，到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市开发拆迁办同意，原拆迁补偿 问题协商一致，并向拆迁人提供书面协议，拆迁人按照双方协议执行。抵押人与抵押权人达不成协议的，实行货币补偿时，拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理 ...
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，持房屋拆迁许可证和拆迁验收合格证，到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市开发拆迁办同意，原拆迁补偿 问题协商一致，并向拆迁人提供书面协议，拆迁人按照双方协议执行。抵押人与抵押权人达不成协议的，实行货币补偿时，拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理 ...
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十六条房屋因拆除、灭失或者其他原因终止房屋所有权的，产权人应当自事实发生之日起30日内，办理注销登记，缴回房屋产权证书。第二十七条有下列情形之一的， 、协议；（四）法律、法规规定的其他有关文件。第二十九条登记部门办理抵押登记，应当向抵押权人出具他项权证书。抵押合同变更、终止或者解除的，抵押双方当事人 ...
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危险房屋的；(五)属于违法建筑的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)法律、法规、规章规定禁止出租的其他情形。第五条市、县人民政府房地产主管部门负责本 ，承租人单方要求解除合同，经出租人同意，可缴清租金，交回房屋及附属设施，并将《房屋租赁证》交回原登记机关注销。未经出租人同意，承租人自行迁出房屋的 ...
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取得其他共有人书面同意的；?(五)经房产管理部门鉴定属于危险房屋的；?(六)已抵押的房屋，未经抵押权人书面同意的；?(七)经司法机关、行政机关依法裁定、决定 后十五日内，向房产管理部门申请变更登记备案。?终止房屋租赁的，租赁当事人应当在终止后五日内向房产管理部门申请注销登记备案。?第九条有下列情形之一 ...
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，需提供共有人同意抵押证明。第二十三条有下列情形之一的房屋不得设定抵押权：（一）房地产权属有争议的房屋；（二）教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋， 房屋灭失，其产权即行终止，产权人应当到原登记机关办理注销登记。第二十五条登记机关在办理房屋注销登记时应收回并销毁房屋所有权证原件。第二十六条房屋登记部门 ...
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规范房地产收费行为，加强房地产收费管理，根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号） 机构对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。 按照规定，房屋权属各类登记包括：初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押权登记、地役权 ...
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债权人抵押或者质押的，变更被但保的主债权数额时，必须征得后受偿的抵押权人或者质权人的同意。第十七条 当事人解除抵押合同或者质押合同的，应当自 日内，持被依法确认无效的证明文件和《抵押物(出质)登记证》，向原登记部门申请办理注销登记。第二十条 当事人提交虚假文件或者采取其他欺骗手段，取得《抵押物(出质) ...
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