节一般规定第六条房地产转让是指房地产权利人通过法定程序，将其房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移给他人的行为。主要包括：（一）买卖（含以 已出售给他人但尚未办理权属登记的现房；（五）法律法规禁止抵押的其他情形。第四章房地产租赁第三十六条房地产租赁，是指出租人基于房屋所有权将其房地产出租给 ...
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权属转移，不征收契税。企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。１９、本款第９、１６、１７项所称“妥善安置 行政管理部门提交对企业改制前债权债务的承诺书。３、企业改制为有限责任公司后，确需注销工商登记的，按工商登记要求提供必要文件的同时，还应提供劳动保障部门 ...
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四条 国有企业处置土地使用权，权属应当合法、四至明确、无争议，并已办理土地登记，领有国有土地使用证。国有企业尚未进行初始土地登记的，各县(市、区)国土 的验资证明；(十)根据改制后公司章程的规定和程序，提交公司董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件和法定代表人的任职证明；(十一)住所使用证明；(十 ...
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维护社会公平正义。――坚持依法行政。全面履行法定职能，严格遵守法定程序，不得越权、滥权、不作为，坚决纠正执法扰民的行为，做到平等保护、权责一致、监督 照顾贫困残疾人家庭。严格执行《中华人民共和国物权法》，完善和落实房屋登记制度。加强对房地产市场的调控和监管，依法严厉查处囤积房源和炒房行为。积极探索建立 ...
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登记材料不齐备或者不符合法定形式的，应当一次性书面告知申请人补正；认为申请登记的房地产的有关情况需要进一步证明的，可以实地查看。 申请人应当在书面补正通知 的； （五）房屋所有权未经初始登记，申请与该房屋相关的其他房地产权登记的，但依据本办法规定申请预告登记的情形除外； （六）房地产权属纠纷尚在诉讼 ...
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征收范围的补偿资金足额到位，专户存储的证明；（六）符合法定程序的征收补偿方案。第十六条 市政府根据市房屋征收部门提供的房屋征收相关资料及征求公众意见后修改 其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准，房屋权属证书与房屋登记薄的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋 ...
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主管部门应当于二十个工作日内作出是否同意变更的决定。房地产行政主管部门根据经审查批准的基本单元变更方案办理房屋权属登记。 第二节商品房销售 第十二条商品房销售 。第六十八条房地产交易管理机构及其工作人员在房地产交易登记工作中，不遵守法定期限及程序的，由房地产行政主管部门责令改正，并可视其情节轻重给予 ...
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住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人， ，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力 ...
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资料退回：（一）申请登记的土地不在本行政区域内的；（二）土地登记申请人没有合法身份证明的；（三）不能提供合法土地权属来源或权属证明的；（四）土地使用权转让 中，未按规定程序和批准权限依法进行土地资产处置的；（五）出让土地未交齐土地出让金、租赁土地未交齐土地租赁费的；（六）其他应当暂缓登记的情形。前款 ...
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《企业财产损失税前扣除鉴证规范》的要求，实施了包括确认权属、核对会计记录、审核涉税资料、现场勘查等必要的审核程序。 经审核，我们认为：贵公司符合 (二)鉴证要点 1、审核企业主体。检查企业设立、登记的基本情况，主要审核企业的设立日期、企业性质、注册资本的出资情况、投资总额、经营期限、实际经营范围以及 ...
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