售出楼房的日常管理。具体职责是：一、组织和协调楼房共用部位、共用设施的使用、维修，负责私有住房自来水设施跑水、下水管道和垃圾道堵塞，燃气设施故障、供暖设备 负担。其中，共用部位、共用设施维修所需费用，从公共维修基金的利息中支付，不足部分，可由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊。第六条公共维修基金由 ...
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单位应按其未售出房屋所占总投资比例折算，缴纳专用基金。第三章专用基金的使用第七条专用基金用于住宅区开发建设单位投资的公共设施的维修、更新改造，严禁 部门核拨前，可就公共设施中、小修工程或更新改造费用在１０万元以下的维修预算提交有资格的工程咨询中介机构审核；属公共设施大修工程或更新改造费用在１０万元以上 ...
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的可以采取调换公房办法予以解决。产权有争议的住房，可以由住户先购买，并办理房屋产权登记，售房款按规定比例留足维修基金后予以封存，待原产权关系澄清后再 。（二十九）加强住房售后的维修管理，建立住宅共用部位共用设施设备专项维修基金。凡没有建立住宅共用部位共用设施设备维修基金的城市，1999年10月1日前都 ...
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交易管理机关如实申报交易价格。除权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋和产权初始登记及自然状况发生变化的房屋外，住房上市交易不得重复测绘。各级国土和房地产 措施。各地要严格按照财政部、建设部的有关文件规定，建立住宅共用部位共有设施设备维修基金制度，切实做好维修基金的筹集、管理和使用工作。（二）扩大物业 ...
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、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条 住宅专项维修资金实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则 自2013年9月1日起施行。市政府2004年5月8日发布的《辽阳市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（辽阳市人民政府令第75号）同时废止。...
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、路灯、沟渠、池、井、落水管、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、物业用房等。第四条 市住房和城乡建设部门是本市行政区域内维修 年8月1日起施行。2002年6月26日苏州市人民政府批转的《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（苏府〔2002〕66号）涉及商品住宅 ...
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附件1），宣布失效局规范性文件52件（见附件2）。现将废止和宣布失效的局规范性文件目录印发给你们，请予认真执行。附件：1、废止的 土地资源管理局、上海市物价局关于居住房屋改变使用性质若干问题的通知 沪房地资物（2002）99号 67 上海市房屋土地资源管理局关于业主委员会成立前住宅维修基金拆分操作流程 ...
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房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第二十二条 房屋专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和 办法自2010年3月1日起施行。2002年10月21日郑州市人民政府公布的《郑州市房屋共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(市政府令第109号)同时废止。...
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管道漏水、锈蚀严重、排污泵锈蚀或其他设备损坏的；（七）其他情况。第二十三条住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担 年十二月一日起施行。原北京市房屋土地管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999 ...
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设账管理，并定期向各区、县人民政府通报该区、县住宅专项维修资金的归集、划转和使用情况。 第三十七条 市住房资金管理部门、业主委员会应当 年十二月一日起施行。原北京市房屋土地管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字[1999]第 ...
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