开发办”、各开发区管委会和规划开发片区管理部门受理,同用地单位进行协商,达成意向性协议并草签合同后,报“市开发办”审核,由市人民政府审批。2、上述区域以外 部门按一定比例提取土地收益费,具体办法另定.转让价格明显低于市场价格的,市和县区人民政府有优先购买权。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物 ...
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可低缴出让金,未中标者的保证金在决定后五日内原数退还。第十三条土地使用权协议出让程序:(一)市、县土地行政主管部门向有意使用土地者提供出让土地使用权 低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。第二十条土地使用权转让合同签订后二十日内,转让、受让双方持土地使用权转让合同、土地权属证明到市、县土地行政 ...
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条租赁期限届满或者承租人违反本条例第二十九条规定未经出租人同意或者未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的,应加倍向出租人交付租金;造成出租人损失的,应当负赔偿责任。第四十四条出租人出售已出租房屋,须提前一个月书面通知承租人;在同等条件下,承租人有优先购买权。第六章转租第四十五条经出租人同意, ...
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;(五)综合或其他用地五十年。第五条土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。第六条土地使用权出让金,由市土地局根据土地使用权 有关规定办理过户登记手续。第十八条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市人民政府有优先购买权;土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市人民政府可以 ...
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手续。承租人在同等条件下,有购买房屋的优先权。第九条承租人应遵守租约中的各项规定,不得将承租房屋转租、转让、转借。违者,出租人有权解除租约,收回房屋。第 的,应追究其法律责任。第二十三条属危房需翻建的,应由房管机关作出质量鉴定,租赁双方签订回迁协议,承租人临时迁出时,应中断迁出期间的租金。房屋竣工后的 ...
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更正的,有关部门有权在相关媒体上公布真实情况。(二)房地产开发企业申请核发商品房预售许可证时,应当如实准确填报项目概况及楼盘表。隐瞒房屋抵押、回迁等情况 六)严禁“炒卖楼花”行为。房地产开发企业、房地产中介机构不得将预购人购买的未竣工的预售商品房再行转让。一经发现有炒卖楼花行为者,将责令限期整改,并按 ...
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租赁契约。第十七条出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人不买,仍具有原协议期内的使用权。第十八条 十一条承租人有下列情况之一时,出租人有权提前解除契约,收回房屋使用权:1.擅自改变房屋使用性质、用途、转租、转让或破坏房屋结构的。2.利用承租的房屋进行非法 ...
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条承租人有下列情况之一的,出租人有权解除租赁合约,收回房屋:1.拖欠房租累计六个月以上;2.擅自将承租的房屋转租、转让或转借;3.利用承租房屋进行 。第十八条出租私房属危房需修缮或重建,要求承租人临时迁出的,双方应签订回迁协议,承租人不得借故向出租人索要任何费用。承租人回迁时,租赁双方应按修缮和改造后 ...
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两处以上的房源供安置对象选择。拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议,由拆迁人报送房屋拆迁主管部门备案;要求办理公证的,其公证费由双方共同负担。第十条 被 款的分配,由所有权人和使用人协商确定。第十六条 被拆除公有房屋使用人转让安置权的,必须征得房屋所有权人同意后,方可按照有关规定办理。第十七条 公有房屋 ...
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二条出租房屋因改建或重建,需承租人临时迁出的,双方应签订回迁协议,待房屋竣工后,继续租用,并按竣工后的面积、结构重新评定租金。 第十三条原业主出售已 房屋出售后,新业主应同承租人重新签订租约或另行妥善安置。出售已出租的房屋,在同等条件下,承租人有优先购买的权利。第十四条禁止假借各种名义转租出租房屋图利 ...
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