公证机构申请办理公证：（一）房屋的买卖、抵押、赠与、分割、继承、交换；（二）以保证、抵押、质押为担保方式的贷款合同；（三）国有企业的租赁、 三十三条公证书自出具之日起即具有法律效力，非经法定程序不得撤销行政机关、人民法院、人民检察院以及仲裁机构应当以公证书作为认定事实的根据。其他证明与公证书不一致的， ...
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因物权成立、归属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则应适用物权纠纷部分的案由，如担保物权纠纷。对此，人民法院应根据当事人诉争的法律关系的性质 8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同纠纷76、赠与合同纠纷 （1）公益事业 ...
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初始登记；（二）因继承或者遗赠取得房地产权利的登记；（三）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定或者调解取得房地产权利的登记；（四）因仲裁机构已经发生法律 以出让或者划拨方式取得土地使用权的，自按合同约定付清地价款或者补偿、安置等费用之日起三个月内；（二）新建非商品房屋的，自房屋竣工验收交付使用之日起 ...
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的转移。下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：(一)以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的；(二)以获奖、预购、预付集资建房款或者 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局和市地方 ...
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经营权的转移。下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：(一)以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的；(二)以获奖、预购、预付集资建房款或者 规章（2）条第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认 ...
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后，受让人应与原承租人按原租赁合同的条款及存续期重新签订租赁合同，并办理登记。 第四十一条 出租人和承租人不得利用租赁房屋进行赌博、卖淫、嫖娼、贩毒、 以书面形式订立抵押贷款合同，并在该合同签订之日起十五日内，到市房地产管理部门办理抵押物登记。抵押物经登记后，抵押行为具有法律效力。 第四十三条 房地产 ...
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、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与和以获奖方式承受土地、房屋权属的，由征收机关参照土地使用权 成交价格明显低于市场价格或者交换价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关依照有关法律、行政法规的规定进行评估或者参照市场价格核定。第七条契税应纳税额， ...
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）劳务合同。（九）国有土地使用权的转让、抵押合同。（十）商品房预售协议和分期付款协议；房产抵押协议。（十一）私有房屋的赠与、分割协议。（十二）拆除 九条法律、法规、规章规定或当事人之间约定以公证为生效条件的法律行为、文书，应当办理公证。第三章公证管辖第十条民事类公证事项，由当事人住所地或不动产所在地的 ...
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)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地使用权 的项目。第十条 符合减征或者免征契税规定的，应当在土地、房屋权属转移合同签订或者具有合同效力的契约、协议、合约、确认书等凭证取得之日起10 ...
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的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益。前款(一)、(二)项成交价明显低于市场价格并且无 纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有法律效力的契约、协议、单据、确认书、赠与文书的当天。纳税人因改变土地、房屋 ...
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