)国有土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；(2)国有土地使用权转租、抵押期限超过土地租赁年限的；(3)擅自改变土地用途、土地使用条件的； 年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现 ...
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城区和建制镇，经济技术开发区。第三条 市房产管理部门是市人民政府管理城市私有房屋的行政主管机关。各县级市、崂山区、黄岛区和经济技术开发区的房产管理部门负责 有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将承租的房屋转租、转让或互换的；(三)擅自改变 ...
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即行终止。第十二条租赁期间承租人有下列情形之一，出租人有权提出解除租赁合同，收回房屋：(1)累计拖欠租金六个月以上；(2)承租人过失或故意损坏房屋 的；(4)未经出租人同意擅自改建和改变使用用途的；(5)对房屋非法使用，损坏公共利益的；(6)转租、转让、转借的。第十三条国家机关、团体、部队、国营企业 ...
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办签订廉租住房租金糕点贴或套配、增配协议其中租金配租家庭应与出租人签订上海市房屋租赁合同，经区县廉租办审核盖章后，所在区县房地产交易中心受理房屋 期间，不能从事下列活动： (1)改变廉租住房的使用性质； (2)将廉租住房转租或者变相转租； (3)将廉租住房的承租户名变更为第三人； (4)将廉租住房上市 ...
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第十四条承租方的下列行为属违法行为：1．将承租房转租、转让、转借或私自调换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．无故拖欠房租达6个月 出租方赔偿因房屋修缮不及时发生事故所造成的经济损失；4．出租如出卖出租的房屋或租赁合同期满后，继续出租时，在同等条件下，有优先购买和优先承租权。第十六条 ...
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第十四条承租方的下列行为属违法行为：1．将承租房转租、转让、转借或私自调换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．无故拖欠房租达6个月 出租方赔偿因房屋修缮不及时发生事故所造成的经济损失；4．出租方如出卖出租的房屋或租赁合同期满后，继续出租时，在同等条件下，有优先购买和优先承租权。第十六 ...
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合同或契约、单位介绍信或居民身份证等证件到房产管理部门登记备案。 第十条租赁合同或契约须载明下列内容：(一)租赁双方姓名或法人名称及法人代表姓名；(二 或契约人的；(二)承租人违反合同或契约改变房屋用途的；(三)承租人未经出租人同意转租房屋的；(四)承租人未按照合同或契约规定缴纳租金，且迟延时间超过三 ...
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房屋先租后售的权利转让他人，但承租人征得房屋业主的书面同意，可以将该房屋的一部分或全部转租给他人。八、承租人根据先租后售合同约定购买其承租的房屋，必须 所在地区、县房地产交易管理部门办理注销租赁登记。十一、租赁期间，双方当事人根据《城市房屋租赁管理办法》第十二条或第二十四条规定，解除或终止先租后售合同 ...
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区县廉租办签订廉租住房租金糕点贴或套配、增配协议。其中租金配租家庭应与出租人签订上海市房屋租赁合同，经区县廉租办审核盖章后，所在区县房地产交易中心受理房屋租赁合同 ，不能从事下列活动：（1）改变廉租住房的使用性质；（2）将廉租住房转租或者变相转租；（3）将廉租住房的承租户名变更为第三人；（4）将廉租 ...
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办法和违约责任； （十）其他约定。 市房地产行政主管部门应当会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 第三章 租赁管理 第十二条 房屋 备案的乡（镇）人民政府、街道办事处申请补办。 第十八条 房屋租赁登记备案内容发生变化以及房屋转租、续租或者租赁提前终止的，出租人或者其委托人应当在 ...
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