再拨给其他单位，已拨给其他单位使用和管理的，使用单位不得出卖、交换、转让和拆除。(三)全民所有制单位自行建造、购买的房屋可以委托房产主管部门管理， 的用途重新签订租赁合同。第二十条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁关系：(一)出卖房屋使用权或者未经出租人同意擅自将承租的房屋转租、转让的；(二 ...
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实行无人售票(二)转移审批事项(8项)1．出租汽车经营权过户(转备案)2．供水工程转让(转备案)3．二次供水设施新建、改建、扩建(转备案)4．自建供水 备案)3．集资建房(转备案)(三)取消核准事项(11项)1．房改不可售公有住房承租权有偿转让2．房屋交换3．房改房拆迁产权调换4．拆迁安置房屋建设资金 ...
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经有关部门批准。对未经同意、批准，擅自装修、改变物业使用性质的，物业管理企业有权制止并报告有关部门。第四十一条在物业管理区域内供水、供热、供电、煤气 公约》、《物业使用守则》告知受让人或承租人。物业转让合同或租赁合同签订之日起10日内受让方或承租方应将受让或承租情况书面告知物业管理企业。第四十四条物业 ...
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将承租的住宅擅自转租、转让转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权；不得利用承租住宅进行违法活动。发生上述行为，出租人有权终止合同，收回住宅，索赔损失；并 的，由本部门或上级纪检监察部门追究其单位领导和直接责任人的责任，上级房管机关有权视情节轻重对有关房产予以处理。第十三条 违反本办法第十条、第十一条 ...
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保证金按出租面积每平方米１０元计算，但最高不超过２０００元。第十二条承租人利用承租房屋进行经营活动的，工商行政管理部门在核发营业执照时应查验《房屋租赁许可证》和 行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或 ...
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居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。 十一条共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十二条出租人依租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金，应开具税务部门统一印制 ...
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人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应继续履行原租赁合同。 六条共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第二十七条出租人依租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金，应开具税务部门统一印制 ...
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违约责任，土地使用权取得的方式、使用性质和剩余使用年限等内容。房地产转让人在转让合同签订之日起30日内，应当持相关的房屋所有权正连同该房屋占用范围内 权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前30日通知共有权人或者承租人。对涉及共有关系或者承租关系的房地产转让，转让人在申办转让登记备案手续时，应当 ...
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原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十条拆迁人实施房屋 进行补偿安置；达不成协议的，实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原承租人继续承租。对直管公房住宅房屋的拆迁，被拆迁人与承租人对解除租赁关系达不成协议 ...
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必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改，扩建或增添，不得在房屋院落内乱搭、 十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。(一)擅自转租、转让、转借或者调换房屋的；(二)擅自改变房屋 ...
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