开发经营企业已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营企业申请 责任。关联法规：地方政府规章（1）条第二十一条房地产管理部门及其工作人员无正当理由不受理登记申请、不按期办理登记申请或者因工作疏忽，核准登记不当， ...
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和市外迁移。市内居民户口之间、非农业户口之间迁移，应当是共同居住的直系亲属。申请人应当凭房屋产权证或土地使用证、亲属关系证明以及户口簿，到迁入地公安派出所办理。但迁 的，依法追究刑事责任：（一）伪造、变造或者买卖户口证件的；（二）买卖或者使用伪造、变造的户口证件的。第五十八条 公安机关及其工作人员在 ...
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和市外迁移。市内居民户口之间、非农业户口之间迁移，应当是共同居住的直系亲属。申请人应当凭房屋产权证或土地使用证、亲属关系证明以及户口簿，到迁入地公安派出所办理。但迁 的，依法追究刑事责任：（一）伪造、变造或者买卖户口证件的；（二）买卖或者使用伪造、变造的户口证件的。第五十八条 公安机关及其工作人员在 ...
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手续，逾期不办者，由房管部门代管。第三章租赁管理第六条城镇持有产权证的私有房屋允许和鼓励出租，对现有赁租关系，应予保持和巩固。承租人必须有本市正式 时，征购补偿费标准按有关规定，由私房管理部门核准办理手续。第十三条私房成交后，买卖双方必须按规定缴纳契税和手续费，逾期不办或瞒价偷税者，按国家契税条例处理 ...
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给个人，必须提交产权证和经上级主管部门及国有资产管理局批准的有关手续及双方买卖协议书；（二）已取得补贴出售的有限产权房屋，或以房改方案标准价购得的房屋，出售时按 税金、交易管理费和市场管理费。第十八条下列房屋不准进行交易：（一）无合法证件的房屋（包括违章建筑和临时建筑的房屋）；（二）产权不清或有争议的 ...
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“权属清楚，证件齐全，公开、合法，价格合理”的原则。(一)房屋产权归属清楚，并持有合法产权证；(二)新建、改造、扩建的房屋和涉及继承、析产、分割、赠与、 证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证。房屋买卖双方如本人因故不能亲自办理买卖有关事宜和手续，可委托代理人代为办理。代理人须提交本人身份 ...
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身份证和房屋所在地居民委出具的证明；单位须持房屋产权证、土地使用证、买卖双方协议书和上级主管部门的批件；买卖商品房须持房屋开发经营资格审查证件、房屋买卖合同书和房屋产权移交通知单。第九条有下列情形之一的不准买卖成交；１、公、私房产无合法产权证件；２、有产权纠纷或租赁纠纷的房产 ...
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能发放规划手续，因此造成前面的已住户多年拿不到产权证，而后面的已交房款的住户，交款多年而无法得到所购房屋。3、无物业管理或物业管理不规范 清理，并按(建住房[2000]200号)建设部、国家工商行政管理局'关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知'规定办理。5、房地产市场秩序在部分县(市)存在不规范， ...
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1、分零销售的商服用房已经取得《房地产权证》。2、商服用房分零销售应当以权属单元为销售标的物。权属单元是指经有关管理部门批准建造，符合房屋权属登记条件， ，计算的各单元测绘面积报告书5、买卖双方签定的《商品房买卖合同》或《房地产买卖合同》6、购房发票7、其他证件（二）各登记机关在办理分零单位的权属登记 ...
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，须经市房地产管理处批准。第十一条城镇公、私房产，属下列情形之一的不准买卖；１．无合法产权证件；２．有产权纠纷或租赁纠纷；３．代管产或托管产。 ，在今后统一换发产权证时不予换发。第十三条凡进行房产交易，须按下列标准缴纳交易管理费和工本费：１．买卖（转让）成交产价符合房地产管理处制定的房屋估价标准的，按 ...
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