转让的，必须依照《城市房地产管理法》的有关规定办理转让变更土地登记手续，未按规定办理变更土地登记而擅自转让房地产的，其土地使用权转让为非法转让行为， 人土地使用权抵押证明书，抵押土地使用权的土地证书不能交由抵押权人保管。国有土地使用权抵押未经土地管理部门登记的，其抵押行为不受法律保护，债务人不履行债务 ...
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限制的，原作出查封或限制房屋权利的机关应当在期满前，书面告知登记机关，期满未书面告知登记机关的，房屋权利人的权利自然恢复。第十五条房屋权利人申请 ，当事人领取房屋所有权证书后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权变更登记。第二十二条房屋设定抵押权、典权等他项权利的，权利人、他项权利人应当自合同签订之 ...
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权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由其产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本条例所称房屋权利人（ 的，有关机关应当在期满前，作出继续查封或者限制的决定、裁定，并送达登记机关；逾期未送达的，权利人的权利自然恢复。第十六条有下列情形之一的，登记 ...
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三十日内与房屋权利人达成协议或者向人民法院申请保全，并通知房产行政主管部门。逾期未达成协议也不申请保全的，该异议失效。’‘在异议记载于房屋权属登记簿期间， 报告书、当事人签订的有效合同及有关证明材料，办理他项权利登记。”修改为“房屋权利人设定房屋典权、抵押权等他项权利的，须会同他项权利人持房屋权属证书 ...
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十条稽查实施部门(岗位)应根据选案部门(岗位)转来的《税务案件登记表》实施检查；对未办理营业执照从事生产经营的单位或个人，稽查部门可直接实施税务检查。第二十一 抵押权的不动产作纳税担保的，税务 机关应在产权管理部门办理担保登记事项；以其所拥有的未设置抵押权的动产作纳税担保的，被查对象或纳税担保人可将其 ...
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颁发土地他项权利证明书。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。第二十三条其他形式的土地使用权、所有权和土地他项权利的 解决的；（二）因拆除、自然倒塌以及其他原因造成地上建筑物和其他附着物灭失后未重建的；（三）非法转让或者占用土地及其他违法用地尚未依法处理或者正在处理的 ...
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海人民政府的海洋行政主管部门办理变更登记手续。关联法规：全国人大法律（1）条第十二条 抵押海域使用权的，抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订之日起 通知当事人和有关部门：(一)县级以上人民政府依法收回海域使用权的；(二)海域使用权期限届满，未申请续期或者续期申请未获批准的；(三)竣工的填海项目已办理土地 ...
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有异议的，应当在公告期限内向发布公告的机关申请复查。公告期满，对公告内容未提出异议或者异议不成立的，由同级人民政府或者其授权的土地行政主管部门办理注册登记 日内，持批准用地文件和竣工验收报告申请国有土地使用权设定登记。第二十七条依法抵押土地使用权的，抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订之日起十五日内，到 ...
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转让管理办法》第十条的决定为进一步加强对房地产市场的规范管理，简化房地产交易及权属登记程序，缩短办事时限，方便群众，市人民政府决定对《汕头市市区房地产转让管理办法》第 办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的；（四）权属纠纷未处理清楚的；（五）已设定抵押权，未取得抵押权人书面同意的；（六） ...
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抵押权人，并将商品房抵押情况告知购房人；房地产开发企业未通知抵押权人或者未告知购房人的，商品房销售行为无效。第二十四条建立商品房交易场所或者举办商品房交易会，应当 ％部分的房价款，由房地产开发企业双倍返还购房人。面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）／合同约定面积×１００％。第三十三条不符合商品房 ...
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