物业管理企业资质核准，资质等级核定，前期物业管理备案，物业管理服务合同备案，业主会备案，物业管理招投标备案和协议选聘物业管理企业备案申请时，因工作态度恶劣， 过错行为，以及被人民法院终审判决败诉或者行政复议确认违法的具体行政行为，按照本办法规定追究过错人的责任。第四十二条对情节复杂，影响重大，需要调查 ...
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》配套的部门规章、规范性文件和地方法规作为与《条例》配套的《物业管理招标投标管理暂行办法》和《业主大会规程》我部即将印发，我部还将抓紧制定《 决策，依法维护自身合法权益。二是鼓励房地产开发建设单位和物业管理企业相分离，积极推进物业管理项目招投标，监督物业管理企业做好物业承接验收工作，明确建设单位与管理 ...
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》有关规定，结合本地实际情况，抓紧清理和修订现有物业管理规范性文件和规章，抓好建设部等国家部委已出台的相关配套办法的实施。《条例》中明确需要由省制定 促进业主自律和民主决策。二是鼓励房地产开发建设单位和物业管理企业相分离，积极推进物业管理项目招投标，监督物业管理企业做好物业承接验收工作，明确建设单位与 ...
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，大力推行物业管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的 持证上岗制度。对于伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书的，房地产管理部门应当依据有关规定收回其资格证书或者公告资格证书作废，并处１万元以下的 ...
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经济适用住房建设项目前期工作，发布项目信息，会同招投标主管部门发布招投标信息，并负责项目实施的组织、管理、协调、督办。项目建设按基本建设程序组织实施。 建设按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标（含项目前期物业管理），参与招标的房地产开发企业必须具有三级以上房地产开发资质和项目开发投资 ...
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》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就皇册家园住宅小区前期物业管理收费问题批复如下：一、 同意以招投标方式确定的皇册 目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二○○七 ...
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悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就万科光明城市住宅小区前期物业管理收费问题批复如下：一、 同意以招投标方式确定的万科 水电费用)，其中公共服务费为1.4元/平方米、月]在我局备案。二、 停车管理服务费收费标准按每月每辆计算，小汽车地下车库业主共用车位停车为260元，业主 ...
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》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就嘉业阳光城小区前期物业管理收费问题批复如下：一、同意以招投标方式确定的嘉业 1.45元/平方米、月、高层1.55元/平方米、月)在我局备案。 二、停车管理服务费收费标准按每月每辆计算，小汽车露天车位停车为120元；地下车库业主共用车位 ...
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、自负盈亏、自我约束、自我发展的市场主体。市政设施维修、养护、环卫保洁等作业要推行公开招投标制度。市、区城市管理部门对养护、维修、保洁作业企业的管理 的，须报经市政府批准。 15、强化小区物业管理。市房产管理部门要不断规范小区物业行业管理，制定具体的物业管理实施办法，建立物业管理的落实机制，开展物业 ...
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》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就东方天郡住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 同意以招投标方式确定的东方天 目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二 ...
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