，向市、县房产行政主管部门提出申请，经审查批准后业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房和下列工程资料：(一)住宅区综合验收证明书；(二)住宅区规划图、竣工总 、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应承担赔偿责任。因物业维修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的， ...
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物业管理配套设施验收。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照传宅区总建筑面积的千分之三至千分之四无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有 上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十四条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则 ...
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承担相应的法律责任。第二十五条物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和相关资料移交给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新 )损坏房屋承重结构和主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途；(二)占用或损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动公用设备；(三)侵占、践踏绿地，损坏树木、 ...
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一）物业规划建设的基本情况，包括占地面积、建筑面积、产权状况、商业用房及管理用房、物业维修基金、公用设施、设备及公共场地的情况、园林绿化状况、社区文化娱乐 三十五条规定，未向业主委员会和其选聘的物业管理公司移交或者损坏、隐匿、销毁物业管理资料财物的，物业行政主管部门应当责令其限期改正，降低或取消其资质 ...
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进行验收接管。第十二条有关部门或开发建设单位移交住宅小区或单体工程时，应当向区物业管理主管部门移交下列工程建设资料:（一）住宅小区建设各项批准文件 基础设施配套费中提取１０％，作为住宅小区物业管理启动基金，由财政部门按季度划转物业管理主管部门，主要用于购置物业管理用房和设施。第二十三条住宅房屋维修资金 ...
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多的，应当按比例推选业主代表。业主大会应当由过半数的业主出席方可举行。市物业行政主管部门应当每年组织召开一次业主大会。特殊情况经百分之十五以上的业主提议， 或中止后十五日内，腾出小区的物业管理用房及其他物业管理服务设施，交出有关资料，办理费用结算等移交手续。第二十三条物业管理经费收入的主要来源：（一） ...
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罚款。第十七条建设单位应当按照总建筑面积的0.3%的比例在物业管理区域内提供必须要得物业管理用房，但最低不低于50平方米，最高不超过300平方米。物业管理 以下的罚款。第二十二条业主委员会与新选聘的物业管理企业签订物业服务合同时，应当办理物业承接验收手续。同时移交本规定第二十一条规定的事项。第二十三条 ...
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归全体业主所有的配套设施设备。归全体业主所有的配套设施设备主要包括：(一)物业管理用房；(二)门卫房、电话间、监控室、配电室、泵房、地面架空层、共用走廊； 所有的配套设施设备移交给业主委员会。经全体业主所持投票权三分之二以上通过，业主委员会可以与已实施前期物业管理的物业管理企业重新签订物业服务合同，也 ...
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第十八条住宅区开发建设单位应当在住宅区竣工验收合格之日起15日内，向物业主管部门移交下列住宅区工程建设技术资料：??（一）住宅区总平面图；??（二）住宅区单体 规定作出处理。??第三十五条住宅区开发建设单位不按本规定提供物业管理用房的，由物业主管部门责令其限期提供。??第三十六条业主违反公约的，或者 ...
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不得低于项目总建筑面积的4‰，并应当与主体工程同步交付使用。配套建设的物业管理用房产权归全体业主所有。市规划部门在审查规划设计方案时应当听取市、区 网络化监管平台，实现资源信息共享。完善退出机制，对物业服务企业中途退出或终止服务的，要监督其依法移交物管用房、剩余经费和相关资料，指导业主委员会做好交接 ...
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