、视、讯等的供用合同(协议)、消防设施合格证、电梯准用证、机电设备出厂合格证和保修卡、保修协议，设备设施的安装、使用和维护保养等资料。3、物业质量 物业管理企业负责物业管理承接验收协议生效后的物业管理活动。(四)承接验收后，发生的维修养护和工程质量问题，按国家有关规定处理。物业项目自验收接管之日起，在 ...
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的主要内容：（一）对住宅区内房屋的共用部位、共用设备及附属设施进行日常保养、维修，保证其功能的正常发挥和房屋整体结构不受损坏；（二）对住宅区内 的比例，交纳住宅区管理服务费。第三十一条物业管理服务企业可按《物业管理服务合同》，向居民收取住宅区管理服务费和住宅共用部位维修费。具体收费标准由市物价部门会同 ...
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对物业管理区域内的电梯等特种设备进行安全监察，督促使用单位做好特种设备的注册登记、维护保养、作业人员持证上岗等工作；查处安装、改造、维修和使用中的违规 。（二）物业服务企业应在依法经营服务活动中，接受业主委员会的监督，按照合同约定为业主提供服务；听取社区居民委员会的有关意见，配合社区开展有关活动。（三 ...
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单车燃油消耗，公布单车行程数量、燃油消耗、修理保养费等制度。建立车辆定点维修和定期保养制度，加强平时的内部保养，对发现的一般性问题和故障，要及时排除 在招标文件及招标办法中明确规定对提供节能产品的企业给予加分或优先考虑授予合同。要不断扩大节能环保产品政府采购范围，对空调、计算机、打印机、显示器、复印机 ...
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取得资质情况；旅客意外伤害责任保险的落实情况。2.船舶消防、救生等安全设备保养、配备情况；船舶带病营运情况；“救生衣行动”落实情况。3.船舶管理公司对代管 施工。重点排查建筑施工现场脚手架搭设、临边洞口防护、施工用电、塔吊和施工电梯、施工机械及安全管理等方面的事故隐患。督促建筑施工企业着力排查以下方面 ...
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所称物业服务，是指物业服务经营者按照物业服务合同的约定，对所服务小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境 、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位和共用设施设备及公众责任保险费用、电梯及增压水泵日常运行维护费用、办公费用、固定资产折旧费、经业主大会同意的其它费用 ...
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使用手续与新购固定资产验收交付使用手续相符。经营租入固定资产：租入单位按租赁合同规定使用租入固定资产，该项固定资产不作为本单位资产入账核算，应另设备查簿 维修为保持固定资产的良好运用状态，固定资产的养护维修应坚持以预防为主，检修与保养并重，预防与整治相结合的原则。应按有关的技术管理规程规定，对固定资产 ...
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容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、厂(场)内机动车辆等特种设备安全，到特种设备生产(含设计、制造、安装、改造、维修，下同)、 和检验资料，以及焊接工艺评定一览表；(六)起重机械的生产计划。(七)起重机械的生产合同及技术协议。上述文件、资料如果有变更，受检单位应当及时通知监检机构。 ...
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和综合性有偿服务。第三十条物业管理企业职责：（一）根据本规定和物业管理合同规定，对住宅小区实行管理，依法经营；（二）管理住宅小区综合验收档案资料； 实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为住户提供的公共卫生清洁、公共设施的维修、保养以及保安等，实行政府定价或政府指导价。为住户提供的特约服务，除物价部门 ...
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号)和《上海市物业管理示范住宅小区评比标准》(沪房地物(1996)658号)，在房屋维修、设备保养、绿化养护、道路管理、保安、保洁等各方面都要有明显的提高， 或者建议降低其资质等级，直至取消其物业管理经营资质： 1．不履行物业管理合同和有关法规规定义务的； 2．管理制度不健全，管理混乱，业主、住户投诉 ...
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