，而其受益权和处分权受限制的私有房屋，包括补贴出售房屋和单位集资统建的房屋。房地产转让，指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法的方式将其 八条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，受让人确需改变原土地使用权出让合同约定的土地使用功能的，必须向市国土房产局提出申请，经市国土房产局会同规划行政 ...
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月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第十二条买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地 ，只准卖给原补贴单位或房管机关。第四章租赁第十五条租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租凭合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地 ...
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部门批准的建筑执照和竣工图纸；２．购买房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同；３．受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书；４．交换的房屋， 。公有房屋的租金标准要逐步做到统一，任何单位不得随意降低或提高；私有房屋的租金，由租赁双方按照当地私房租金标准，协调议定，出租人不得收取租金以外的任何费用。承租人 ...
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【房屋建筑面积】 是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯 ，不包括外租部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付 ...
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房产市场管理，维护房产市场秩序，保护房产流通中双方的合法权益，根据国务院《城市私有房屋管理条例》、《辽宁省城镇房产管理暂行办法》给合我市实际情况，特制定本办法 二）依据《中华人民共和国经济合同法》及省、市有关规定，办理房屋买卖、租赁、产权交换等经济活动的合同审查、鉴证业务；（三）负责调解房产经济合同中 ...
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买卖应当使用天津市房地产管理局统一印制的房地产买卖合同。 第十七条单位之间的买卖及涉外房地产买卖，双方应共同到市房地产产权市场管理处办理交易手续；个人之间的 ，使用市房地产管理局统一印制的房屋租赁合同。 第二十二条出租私有房屋，其租凭契约须经房屋所在区(县)房地产管理局鉴证，并核收租金总额百分之五的 ...
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房地产买卖应当使用天津市房地产管理局统一印制的房地产买卖合同。第十七条单位之间的买卖及涉外房地产买卖，双方应共同到市房地产产权市场管理处办理交易手续；个人之间的买卖和 以下罚款。（三）对未经批准购买私有房屋的单位，处以１万元以下罚款。（四）对未经房地产主管部门鉴证租赁合同的，无违法所得的处以１万元以下 ...
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条房地产交易双方当事人经协商达成成交协议，由房地产交易管理所审查同意，给予订立房产买卖契约（合同），并办理签证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理 交易管理所进行价格评估的，不予办理立契、鉴证和房屋产权或土地使用权转移手续。第十六条买卖私有房屋，允许在市房地产交易管理所评估价的基础上浮动，但 ...
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房屋减少面积是指报告期内由于拆除、倒塌和各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)之和。(二) 居住状况1．居住人口是指报告期末与住宅统计范围一致 的成交合同价总金额。(三) 本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖 ...
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房屋减少面积是指报告期内由于拆除、倒塌和各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)之和。(二)居住状况1．居住人口是指报告期末与住宅统计范围一致 售的成交合同价总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的 ...
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