(五)抵押合同约定的其他情形。第四十条以划拨方式取得土地使用权的房地产设定抵押权,依法处分该房地产时,应当从所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金 按规定缴纳土地使用权出让金。第五十二条承租人有下列行为之一的,出租人可以提前解除房屋租赁合同,并要求赔偿经济损失:(一)利用房屋进行违法活动的;( ...
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;六、依法不得抵押或质押的其他财产。第九条以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人必须签订书面抵押合同,并于放款前向当地房地产管理部门办理抵押登记手续;采取质押 ,质押合同自质物移交于质权人占有时生效,至借款人还清全部贷款本息时解除。抵押或质押解除后,贷款人将抵押物或质物归还借款人。第十八条个人住房担保贷款 ...
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起6个月内给付。土地使用者取得土地时享受相关政策优惠的,其优惠部分在补偿时予以扣除。第十四条收回已设定抵押权的闲置土地的,土地部门应当书面通知土地使用者和抵押权人协商解除抵押。土地使用者与抵押权人协商解除抵押的,收回该抵押土地的补偿费用支付给土地使用者;土地使用者与抵押权人不愿 ...
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的,土地使用者应当与市或者区(县)土地管理部门签订土地使用权交还协议,解除土地出让合同,并按照本市房地产登记的有关规定办理房地产注销登记。闲置土地收回 委托审计机构审计或者评估机构评估后,给予适当补偿。闲置土地上依法设定有抵押权的,土地使用者获得的补偿费应当按照有关法律法规的规定,先行用于清偿抵押贷款 ...
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第二十八条受让方不按规定期限支付全部出让金的,市、县人民政府土地管理部门有权解除出让合同,其已付定金和出让金不予退还,并可追究违约责任。第二十九条 使用权的土地使用者(以下简称抵押人),可用土地使用权向金融机构或其他债权人(以下简称抵押权人)作为按期清偿债务的抵押。第四十三条抵押时抵押人应交验国有土地 ...
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的;(九)被撤销失踪、死亡宣告的人员,返回拆迁范围家中的;(十)刑满释放人员和解除劳教、少管人员迁回拆迁范围家中的;(十一)在暂停办理居民常住户口迁入手续前 ,由拆迁人参照前条的规定实施拆迁。对拆迁设有抵押权的房屋实行作价补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后,方可给予补偿。第 ...
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合法证件;(三)没有典当关系;(四)租赁的房地产,租金已付清;(五)已设定抵押权的,须取得抵押权人的书面同意;(六)共有房地产,须取得共有人的书面同意;(七) 双方当事人应严格执行。一方拖延或不履行协议的,另一方可要求对方履行或解除房地产交换协议,违约方应承担建约责任;造成另一方经济损失,应负赔偿责任 ...
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三十七条的规定予以确认。关联法规:全国人大法律(1)条第二十条抵押人和抵押权人须以书面形式订立抵押合同。抵押合同的有关内容按《中华人民共和国担保法》第三 人应按合同的约定,到房屋所在地区的房地产行政管理部门办理抵押物注销登记手续,解除设定的抵押权。第七章贷款质押第二十五条本办法所称贷款质押是指权利质押 ...
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关系可以继续保持,原租赁合同条款应当作相应修改。拆除出租住宅房屋实行货币补偿的,出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。拆除出租的非住宅房屋,出租人与承租人应当 十三条的规定给予补偿。第三十一条拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务或者向当事人双方约定的第 ...
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授信,谓对银行之授信,提供左列之一为担保者: 一 不动产或动产抵押权。 二 动产或权利质权。 三 借款人营业交易所发生之应收票据。 四 各级政府公库主 职务或停止其于一定期间内执行职务。 五 其它必要之处置。 依前项第四款解除董事、监察人职务时,由主管机关通知“经济部”撤销其董事、监察人登记。 为改善 ...
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