过渡期限等发生争议，在规定的搬迁期限内，经协商达不成协议或者拆迁当事人一方拒绝商谈拆迁安置事宜，拆迁当事人要求裁决的，必须提出书面裁决申请，由批准拆迁 按市场指导价或按县以上人民政府房地产行政管理部门规定的价格购买。安置用房不足被拆除房屋建筑面积，由拆迁人按市场指导价对被拆除房屋所有人给予补偿。第二十 ...
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补偿。第三十六条拆除出租住宅房屋实行产权调换的，原租赁关系继续保持，原租赁合同条款应当作相应修改。第三十七条拆除房屋使用人所进行的装璜造成的损失和移 暂缓拆除的，新建(或者扩建)项目竣工后，必须立即无条件拆除。第四章拆迁安置第四十四条拆迁人对应当安置的被拆除房屋使用人，应当依照本办法规定给予安置。安置 ...
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，作为抵押财产处理，或者由抵押当事人重新设立抵押权，相应变更抵押合同。第四章 拆迁安置第三十五条 在拆迁范围内对下列被拆除房屋的合法使用人，按照本条例予以 。第三十九条 拆除公有住房，对原房屋合法使用人按下列规定安置：(一)原房屋使用人要求购买被拆除房屋产权的，原房屋所有人应当将被拆除房屋，按照重置 ...
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总则第一条为加快我市城镇建设步伐，改变旧城市容面貌，妥善解决建设中的房屋拆迁安置等方面的问题，以适应社会主义现代化建设的需要，根据《中共中央关于加强城市建设 范围内的(从办理“建设规划许可证”之日起)正式户口为准；原住房面积以正式承租合同面积或房屋产权证之面积为准。对未达到《住房标准》的拥挤户和不方便 ...
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。委托双方应签订委托拆迁合同书，并将委托拆迁合同书报市房屋拆迁安置管理办公室备案。房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。(四)单位自管房屋自行拆迁。单位自管房屋在 适当补偿。第三十七条拆除按住房制度改革政策购买的住宅房屋，按本办法规定补偿、安置。但实行产权调换安置的房屋和作价补偿的价款应按住房制度改革的 ...
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十六条农村居民因征地转为非农业户口居民的，以及租用农村居民房屋的非农业户口居民的拆迁安置，按本例第十一条办理。未经批准或非法批准占用土地修建的房屋不作 互相结算。超出被拆除房屋面积的部份，按非住宅商品造价购买。房屋所有人不要求被拆除房屋产权交换的，由拆迁人按新建非住宅用房的基本造价给予经济补偿。第十九 ...
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拆除宗教团体的房产，建设单位应事先征求宗教事务管理部门意见，并与宗教团体协商签订拆迁安置协议。已对外开放的宗教团体的教堂、寺庙、道观等房屋，原则上不应拆迁。 保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规：地方政府规章（1）条第十八条 ...
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一间以上合法房屋的； （二）具有可以证实该房屋为合法使用的房屋所有权证或租赁合同等证明的； （三）具有同该房屋的使用性质和座落地址相一致的居民常住户口簿 的，可以参照本规定第三十八条第一款的规定办理。 第二十八条 被拆迁使用人的拆迁安置人口应以抄录核实的常住户口为准； 属下列情况之一的，可作为拆迁安置 ...
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八条拆除出租的住宅房屋，实行房屋补偿的，原租凭关系可以继续保持，原租凭合同条款应当作相应修改。拆除出租住宅房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租凭 在房屋拆迁主管部门公告的期限内达不成抵押协议的，由拆迁人按照本条例第三十条的规定实施拆迁。第四章拆迁安置第三十二条对被拆除房屋使用人按照本条例的 ...
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问题的指导意见(试行)》的通知 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知（2010年12月21 登记到自己名下后，再为买受人办理所有权转移登记。第十一条 出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被 ...
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