的，应依法承担违约责任。房地产企业未按房地产开发项目合同规定的期限和质量要求完成工程建设的，应依法承担违约责任。第三十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处理。关联法规：国务院行政法规（1）条第四 ...
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》，不得以“内部认购”、收取定金(订金)或者其他方式预售商品房，违者由房产管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定予以处罚。(三)房地产 合同过程中，不得与委托人恶意串通，违者由工商行政管理部门依照《浙江省合同行为监督管理规定》第二十八条规定予以处罚。(四)报刊、电视等新闻媒体应当严格 ...
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不得以各种方式(预订、预购、内部认购等)变相预售商品房。违反以上规定的，由市建委依据《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第四十五条的规定，责令 以下但不超过3万元的罚款。房地产开发企业在预售商品房时，必须使用建设部统一制定的商品房预(销)售合同示范文本。合同签订后，开发企业应当自签约之日起30 ...
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销售，适用本办法。第三条 吉安市房地产管理局负责新建商品房预(销)售合同网上即时备案的组织实施及其相关管理工作。市中心城区吉州、青原房地产交易所具体负责所 信息。第八条 房地产开发企业在申请商品房预售许可时，可申请部分房源为预留房源，预留房源的数量不得超过可供预售商品房总数的10%，并明确预留房源销售 ...
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以其他形式限制房地产权利期间的；(三)依法收回土地使用权的；(四)未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的；(五)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；( 并对转让人处以转让价款2％的罚款。第四十七条未办理商品房预售许可证擅自预售商品房的，由房产行政主管部门责令限期补办许可证或者退还预购人购房款。 ...
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合同；(六)企业办公用房的房屋所有权证明或者房屋租赁合同。第十一条房地产开发企业资质等级的核定和管理，依照国务院建设行政主管部门的规定执行。未取得资质 部门公布的《房产测量规范》及其他有关规定。第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 ...
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办理变更手续。受让人进行房地产开发的应具备房地产开发资格。第二十六条开发企业预售商品房，必须到开发管理机构办理商品房预售登记后，到房地产主管部门办理《 证书；(二)建设项目的立项、规划、用地和施工等批准文件；(三)工程施工合同；(四)开发建设项目形象进度的有关资料(多层建筑主体完工，高层建筑主体完成 ...
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的价格、付款方式及付款时间；(五)预售商品房交付使用的时间；(六)商品房的结构、设备及质量标准；(七)物业管理方式；(八)违约责任以及争议解决的方式；( 的购买人可以将购买的预售商品房再行转让。预售商品房再行转让的，双方当事人应当签订书面转让合同，并自合同签订之日起30日内持房地产开发企业书面同意证明 ...
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和管理工作。滁州市房地产交易监理处负责商品房销售合同网上备案和登记的具体实施工作。第四条 房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，应当办理预售商品房入网 已解除。第十二条 滁州市房地产交易监理处应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十三条 本办法的具体应用问题 ...
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号)规定，现就加强本市住房交易管理有关工作通知如下：一、禁止商品住房(以下简称商品房)预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋 人所留密码一致，开发企业未接受认购人委托的情况下不得擅自设定密码。签订合同的买受人变为认购人在同一户籍内的或是认购时已明确的其他人员的， ...
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