强公证的债权文书，可以不经诉讼直接成为人民法院的执行依据。近年来，对虚假债权文书进行公证的行为时有发生，一些当事人与他人恶意串通，对虚假的赠与合同、买卖合同 涉保险索赔案件，相关案件中存在当事人本人未出庭、委托代理手续不全、熊某的工作证明与个人基本情况明显不符等疑点，初步判断有虚假诉讼嫌疑。调查核实 ...
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搬迁期限内，完成搬迁。第七条厦门市土地房产行政主管部门主管全市城市房屋拆迁工作（以下简称市拆迁主管部门）。市人民政府可以根据需要授权区拆迁管理部门负责本辖区 工作顺利进行。第二章拆迁管理第八条任何单位或个人需要拆迁房屋及其附属物的，必须具备下列条件：（一）已获得建设项目的批准文件（立项批文、选址意见书 ...
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合同签订之日起３０日内到市、县人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户 （1）条第八章附则第五十三条依照本办法的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。第五十四条市、县城、建制镇和工矿区范围以外的荒地、 ...
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持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门，房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。第十五条 纳税人缴纳契税后，并未履行所签订土地、 条 本办法所称土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。本办法所称土地使用权出售，是指土地 ...
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审查确认的拆迁补偿安置协议书和被拆除房屋契证等资料，向土地房产主管部门办理被拆除房屋的产权注销手续，并为被拆迁人申领偿还安置房屋的土地房屋权证。办理 安置或者提供周转过渡用房的，不停止拆迁的执行。第七十一条当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚决定书之日起１５日内，向厦门市人民政府申请复议。当事人 ...
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与其房改面积的比率计价。计算公式如下：分摊的公共建筑面积房价＝原房改购房的个人实付款÷房改建筑面积×分摊公共建筑面积原产权单位不再计收购买分摊公共建筑面积的住房补偿金 向市国土房产有关部门申办买卖、交换、抵押、租赁、赠与等手续；５、按国家、省、市买卖、交换、赠与和租赁的有关规定缴交有关税费后，办理交易 ...
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申请人提交的委托代办房屋所有权登记的委托书，应按规定经过认证或者公证。第八条两个或两个以上单位、个人共有的房屋应由共有人共同申请登记，房屋共有人中的 转让、拍卖等权属转移的，所有权人应在30日内到市房地产管理部门申请办理交易立契、过户和所有权转移登记手续。凡房屋已经建成，包括新开发的商品房，须办理房屋 ...
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纳税人未出具契税完税凭证或免税证明的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地使用权或房屋所有权权属变更登记手续。第四条适用税率。契税税率为2%或4%。普通 买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地使用权、房屋赠与的，应提供经公证的赠与协议及房地产价值评估报告；5、土地使用权、房屋交换的，应 ...
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商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其它用地五十年。第十一条土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖的方式。协议出让必须按下列规定办理：（一 管理部门审查批准后，由抵押双方签订抵押合同，并经公证机关公证；（三）由市房产管理部门收取抵押手续费，并办理有关手续；（四）抵押合同签订后十五日内，抵押双方 ...
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文件。发生赠与的，还应提交公证文件。发生继承的，还应提交公证文件，不办理公证手续的，应出具继承证明书等。第十二条(商品房登记)对个人或单位 有关规定执行。第三十条(测绘实施)县级以上房地产管理部门应按国家规定做好房产测绘工作。第三十一条(资料归档)房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房地产交易、房屋拆迁或 ...
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