、设施运行正常、完好，并经验收合格；(五)建筑渣土、垃圾、施工机具和各类临时建筑清理完毕。第十五条物业承接时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料 、物业管理用房的使用、违约责任等内容作出约定。第二十二条业主应当按照物业服务合同和自治管理公约的约定，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用收支情况每半年 ...
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上饶市住宅区物业管理办法第一章总则第一条为加强和规范上饶市住宅区物业管理，明确业主、使用人和物业管理企业及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理 权益和督促业主执行业主公约的重大事项。第七条业主大会或业主代表大会一般每年召开１—２次；经业主委员会或１０％以上业主提议，也可临时召开业主大会或 ...
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业主权益和督促业主执行业主公约的重大事项。第七条业主大会或业主代表大会一般每年召开1一2次；经业主委员会或10％以上业主提议，也可临时召开业主 具体位置应在办理物业销售(预售)证之前予以确定。物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。零星开发的商品房，难以提供物业管理用房的， ...
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和燃放许可证24、道路“三超”通行证发放(超长、超高、超宽)25、公共停车场和临时停车场设置 四、保留的备案事项1、民用爆炸物品购买销售合同2、收购非生产性 标准评定 四、保留的备案事项1、房屋租赁登记2、业主委员会变更、注销登记3、业主委员会章程与业主公约4、物业管理企业设立5、物业管理委托合同6、 ...
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业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。 企业破产或被撤销的，由物业行政管理部门指定一家物业管理企业临时实施该区域的物业管理，至业主委员会聘用新的物业管理企业止。在合同执行期间发生争议的 ...
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代表大会每年召开一次；经业主委员会或１０％以上业主提议，也可临时召开业主大会或业主代表大会。 业主大会或业主代表大会的决议，以全体业主或业主代表的过半数通过。 十二条、第二十三条规定的，由有关主管部门依法查处。 第三十条 业主违反业主公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。 第 ...
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业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。 企业破产或被撤销的，由物业行政管理部门指定一家物业管理企业临时实施该区域的物业管理，至业主委员会聘用新的物业管理企业止。在合同执行期间发生争议的 ...
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同时，增加一条作为第十二条，规定居民委员会、村民委员会和业主委员会可以就本居住地区燃放的事项制定公约，并监督实施。七、关于烟花爆竹的销售、运输及其法律 爆竹的，应当由监护人或者其他成年人陪同看护。第十五条第二款规定，烟花爆竹临时销售点不得向十四周岁以下的未成年人销售烟花爆竹，违者将被处以五十元以上一百 ...
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、物业管理用房的配置 建设单位应当按照下列标准配置物业管理用房，其产权归全体业主所有：（一）物业管理企业用房不得低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%； 区域主出入口设置物业平面示意图和统一的宣传告示栏，宣传告示栏应当宣传业主（临时）公约和物业管理知识、告示物业服务与监督投诉电话和相关专业部门服务电话 ...
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下列条件：(1)能遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；(2)能履行业主委员会成员职责；(3)品行端正无劣迹；(4)热心公益事业。 房管局核准。 七、第十二条业主委员会会议业主委员会会议一般一季度召开一次，也可以由业主委员会主任根据工作需要召开临时会议。召开会议时，可以邀请政府 ...
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