城市居住小区物业管理条例》和建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本市行政区域城镇范围内 监管。本息归业主所有。房地产主管部门应当与当地商业银行签订有关协议，开立商品住宅维修基金专户。业主委员会成立后，经业主大会决定，可以委托房地产主管部门或 ...
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《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、国家建设部和财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等规定，制定本办法。第二条凡本市市区范围内，住宅共用 有相应资质的单位实施。第十六条住宅小区物业管理企业应根据小区现状及管理需要，于每年12月15日前向市物业管理基金中心报送经业主委员会审议的下年度 ...
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基金管理办法》等规定，制定本办法。?第二条凡本市市区范围内，新建商品住房和非单一产权的公有住房、已售公房以及拆迁安置中向个人出售的房屋，其共用 业务由业主委员会或业主委托有相应资质的单位实施。?第二十三条住宅小区物业管理企业应根据小区现状及管理需要，于每年12月25日前向市房产管理局报送经业主委员会 ...
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物业产权人、使用人的意见。 第八条 住宅小区管理委员会、业主管理委员会应当支持物业管理企业从事物业管理，共同维护物业管理范围内的生活秩序，创造干净、文明 )代收代缴水电、煤气、有线电视、电话费；(六)物价部门规定的其他经营项目。为满足物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除物价部门有统一规定的外， ...
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应用于小区物业管理. 第六章住宅区物业管理费用与专用房屋第三十五条住宅区物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修 。 第五十三条各县(市)、峰峰矿区城镇住宅区的物业管理及全市范围内写字、商住、别墅等楼宇的物业管理可参照本办法执行。 第五十四条本办法 ...
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.提供便民有偿服务，开展多种│2│符合2.0,基本符合1.0,不符合0┃┃│经营││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│3.本小区物业管理经营状况│1│盈利1.0,持平0.5,亏本0┃┗━┷━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━━━━━━━━━━━━━┛全国 ...
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。关联法规：国务院部委规章（1）条地方人大法规（1）条第二条凡本市市区范围内，新建商品住房和非单一产权的公有住房、已售公房以及拆迁安置中向个人 业务由业主委员会或业主委托有相应资质的单位实施。第二十三条住宅小区物业管理企业应根据小区现状及管理需要，于每年１２月２５日前向市房产管理局报送经业主委员会审议 ...
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详细规划要求全部建成的基础上，对住宅小区的市政基础设施、公用配套设施、园林绿化、环卫配套设施、安全防范设施、消防安全设施、物业管理落实情况等项目是否符合居住条件而 第六条实际建设用地在0．5公顷(含0．5公顷)以上的所有住宅小区，均纳入竣工综合验收范围。1997年1月1日至本办法颁布之日期间仍在建或未 ...
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道路穿越。第十四条 新建住宅小区，包括分期建设或者由两个以上单位开发建设的，应当按照小区整体规划范围划分为一个物业管理区域。新建住宅区建筑面积达不 首次业主大会。筹备组成员由开发建设单位代表、业主代表和居民委员会有关人员组成。物业主管部门和街道办应当指导和协助业主及时召开业主大会。业主委员会成立后， ...
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第二条本办法适用于市区范围内按照统一规划开发建设的具有一定规模的居民住宅小区。凡实行物业管理的住宅小区，其物业管理按市政府有关物业管理规定执行。第三 在指定地点经营。第十九条管委会按照统一规定收取统管费，实行自收自支。第二十条住宅小区内的单位和个体经营者应向管委会交纳住宅区统管费。营业单位（包括有收入 ...
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