住房,新房按零税率计征固定资产投资方向调节税,新旧房均免收交易管理费。职工以成本价购买公有住房,暂免征房产税、土地使用税和一次性契税,免收交易管理费。9、房款管理 调节。包干使用费由房屋承租人一次交付房屋产权单位。包干使用期内,承租人不再缴付房屋租金。4、包干使用维修。包干使用期内,分户门内的维修,由 ...
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、各单位:在提高北京地区房租后,为解决离退休职工、社会救济对象、优抚对象和其他职工家庭生活困难问题,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设 租金减免按以下程序办理:1.承租人持户口簿、居民身份证和租赁契约,向房屋产权单位申领并填写《北京城镇居民家庭公有住房租金减免申请审批表》(以下简称 ...
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人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入;(三)无私有住房,未租住公有住房和其他保障性住房。另外,单身(含离异)申请人须满35周岁;离异时间须满 的家庭不得擅自对住房进行二次装修,不得改变原有使用功能和内部结构。承租人基于对房屋的合理利用所形成的附属物归产权人所有,退租时不予补偿。第四十四条公共 ...
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条已出租的房地产设定抵押时,抵押人应将租赁情况告知抵押权人,将抵押情况告知承租人。抵押合同签订后,原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时 价格、房屋修缮责任条款,以及双方的其他权利和义务,并向市、县(市)房地产行政管理部门登记备案。公有房屋租赁,出租方应到市、县(市)房地产行政管理 ...
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各单位:在提高北京地区房租后,为解决离退休职工、社会救济对象、优抚对象和其他职工家庭生活困难问题,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设 ,租金减免按以下程序办理:1.承租人持户口簿、居民身份证和租赁契约,向房屋产权单位申领并填写《北京城镇居民家庭公有住房租金减免申请审批表(以下简称《 ...
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住公房?公房承租人死亡后其家属只要具有城镇常住户口,又符合房改购买公房条件的,均可购买现住房。(十三)职工购买现已租住的公有住房面积如何 统一到住房所在地县级以上人民政府房地产管理部门办理房产变更登记手续,领取房屋所有权证,并凭变更后的房屋所有权证,向同级人民政府土地管理部门办理土地使用权证。凡一次 ...
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住房管理办法第一条为进一步深化城镇住房制度改革,完善多层次的住房供应体系,解决我市城镇最低收入家庭的住房问题,根据建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》, 的支付责任、终止或解除合同的条件、违约责任等要件。第十九条承租人租住廉租住房,不得改变房屋结构或者进行装修,或者利用其进行非法活动。违反合同 ...
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承租的房地产,不得擅自将房地产转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因承租人的过错损害房屋或造成出租人损失的,由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条 承租人在租赁 ;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七章 附则第五十三条 本条例具体运用中的问题,由市人民政府负责解释。第五十四条 市辖县可参照执行。第五十五条 ...
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使用承租的房地产,不得擅自将房地产转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因承租人的过错损害房屋或造成出租人损失的,由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条承租人在租赁期限 ;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七章附则第五十三条本条例具体运用中的问题,由市人民政府负责解释。第五十四条市辖县可参照执行。第五十五条 ...
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的房屋;(三)本市居民承租的公有房屋;(四)依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。第十七条向务工经商人员出租房屋的单位或者个人,应当与承租人签订租赁合同,向 ;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第六章附则第四十四条本条例具体应用中的问题,由市人民政府负责解释。第四十五条本条例自1995年7月15日起 ...
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