承包合同双方当事人的合法权益，正确处理国家、集体和个人三者的利益关系，保持农村稳定，调动农民生产经营积极性都具有重要意义。为此，各地要把贯彻实施《条例》 二要通过试验、试点，积极探索依法转包土地和转让土地承包合同的具体经验，提出规范化的操作办法，有组织地实现土地使用权的合理流动。要充分发挥村社集体经济 ...
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集体所有，严禁将有林地、草地当做“四荒”拍卖。治理“四荒”资源，其承包、租赁、股份合作、拍卖的土地使用权期限一般为50年；治理难度大的，可适当延长期限， 和参股联营权。进行转让、抵押和参股联营时，须经农村集体经济组织同意，经乡镇人民政府审核后，报旗县人民政府批准，依法办理土地使用权变更登记和抵押登记。 ...
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、继承、受赠、企业改制改组或兼并等使用土地权属改变的；(二)因买卖、转让地上建筑物、构筑物、附着物等使土地使用权转移的；(三)因征用、交换、调整土地 饲草饲料基地建设。开垦国有荒地实行有偿使用，由开垦经营者与市、县人民政府土地行政主管部门订立承包合同，约定双方的权利和义务。第二十五条 严禁开垦下列土地 ...
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用途的前提下，经发包方同意，土地使用权可以依法转让、出租、抵押。土地使用权转让、出租或抵押的当事人双方应签订合同，并持承包合同向发包方提出申请和办理登记 日内到原登记机关办理注销登记。因处理抵押财产而取得土地使用权的，应当办理过户登记。 二、 积极推行农村股份合作制新办乡镇企业，原则上应在自愿的基础上 ...
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依照《中华人民共和国农村土地承包经营法》等法律的规定办理。第十条 依法改变土地所有权、使用权，或者因依法转让地上建筑物、附着物等导致土地使用权转移的，应当向 价格不得低于最低价标准。第五十一条 依法取得国有土地使用权的，应当在土地使用合同等法律文书中明确约定土地用途、容积率、投资强度、开发进度等控制性 ...
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、荒丘、荒滩，包括荒地、荒坡、荒沙、荒草、荒水等。“四荒”资源的转让和治理开发，是指在不改变土地所有权的前提下，农村集体经济组织将其“四荒 ，经县级人民政府批准后实施。第十一条“四荒”资源使用权转让协议书(合同)，要由以下三方共同订立：农村集体经济组织或责任人为出让方(甲方)，治理开发“四荒”资源者为 ...
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用地包括乡（镇）村企业建设用地、乡村公共设施、公益事业建设用地和农村居民住宅建设及农村个人非农业建设用地。第十九条乡（镇）企业建设用地必须持区、县 、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第二十七条通过划拨方式取得的土地使用权转让、出租、抵押，应当按下列规定办理：（一）划拨土地使用权转让 ...
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用地包括乡（镇）村企业建设用地、乡村公共设施、公益事业建设用地和农村居民住宅建设及农村个人非农业建设用地。第十九条乡（镇）企业建设用地必须持区、县 、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第二十七条通过划拨方式取得的土地使用权转让、出租、抵押，应当按下列规定办理：（一）划拨土地使用权转让 ...
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建立土地管理档案；（三）负责建设用地的征用、划拔、出让、转让等审批和报批工作；（四）负责国有土地使用权的估价、抵押管理工作；（五）监督检查土地的开发 部门按年收缴荒芜费（闲置费），专款专用。对于不再从事农业生产，不履行土地承包合同而弃耕的土地，要按规定收回承包权。第四章城乡建设用地第二十六条公民、法人 ...
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集体所有，严禁将有林地、草地当做“四荒”拍卖。治理“四荒”资源，其承包、租赁、股份合作、拍卖的土地使用权期限一般为５０年；治理难度大的，可适当延长期限， 和参股联营权。进行转让、抵押和参股联营时，须经农村集体经济组织同意，经乡镇人民政府审核后，报旗县人民政府批准，依法办理土地使用权变更登记和抵押登记。 ...
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