安全标准的；(七)已抵押、未经抵押权人同意的；(八)法律、法规和规章规定禁止出租的其它情形。 第七条市、县(市)人民政府房产行政主管部门主管本行政区域内的 方在办理登记备案手续时垫付，在支付租金时扣除出租方应承担部分。 第二十二条房屋租赁登记备案手续费任何单位和个人不准擅自提高或降低标准。其管理和使用 ...
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的一方按有关规定交纳场地使用费或土地使用费。中方企业以划拨土地使用权连同地上建筑物出租给外商投资企业使用的，应依法向房地产管理部门办理房地产登记，其场地使用费由 办理外，也可经市国土管理部门批准，由中方企业出租给承租方，由出租方(或按合同约定方)交纳场地使用费。境外法人承租的中方企业，其土地使用权纳入 ...
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或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现，承租方支付 进行处理：?(1)由开发企业投资建设完工后，出售的，按建造开发产品进行处理；出租的，按建造固定资产进行处理；无偿赠与国家有关业务管理部门、单位的，按建造 ...
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，向债权人抵押。抵押权实现时，可按本办法的规定办理用地手续。通过以转让、出租、作价出资或入股、合作或联营方式依法取得的集体建设用地使用权的土地使用人，完成 ；承租方在承租期内，经依法批准新建建筑物及附着物的，承租期满后，由出租方和承租方协商处理。第二十三条 土地使用期满，土地使用人要求续期的，可在使用 ...
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委托销售开发产品的，属于开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于买断 或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现，承租方 ...
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所得或在当期扣除。七、租赁资产的租金及相关费用纳税人以经营租赁方式从出租方取得固定资产，其符合独立纳税交易原则的租金可根据受益时间，均匀扣除。 条件之一的租赁为融资租赁：(一)在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；(三)租赁期内租赁最低付款额 ...
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拍卖或转让所得的价款中缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，抵押权人方可优先受偿。出租以划拨方式取得的土地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准，准予出租的，应当由出租方办理出让手续，缴纳出让金或以出租所得收益抵交出让金。以营利为目的，房屋所有权人将 ...
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第十四条租赁房屋必须由租赁双方持租赁合同到房产市场管理部门办理房屋租赁许可证。出租方还须到物价部门领取收费许可证，到税务部门办理税务登记。并按规定向房产 。第五章价格管理第二十二条房产市场实行指令性价格和指导性价格。第二十三条房产出租、出售价格、收费标准和评估价格的规定，以及适用范围的确定，应报市物价 ...
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管理局签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，依法办理土地登记，领取国有土地使用证，方取得土地使用权。以出让方式取得土地使用权的土地使用者，必须按照土地使用权出让合同的 计收。土地市场的清理工作要在1995年底前完成。上述款项均由转让方、出租方交纳。凡在1994年10月1日以后批准开工建设的商品房，从 ...
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对各自的民用爆炸物品分库存放并有明确标识。民用爆炸物品专用仓库管理和安全责任由出租方承担。第二十一条从事爆破作业活动，应当向爆破作业所在地区县（自治县）公安 《爆破作业单位许可证》时提交的申请材料上注明的人员一致。第二十二条禁止出租、出借、转让《民用爆炸物品生产许可证》、《民用爆炸物品销售许可证》、《 ...
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