委托有相应资格的施工企业进行施工。开发企业在开始建筑物拆卸施工前，应向房屋所在地的区建设行政主管部门申请，经批准并领取《建筑物拆卸工程施工许可证》 机关及批准文号。第四十三条开发企业预售商品房屋，必须持有《预售商品房许可证》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售商品房合同时，必须载明预售商品房许可证 ...
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规定的标准内，由开发经营单位自由选购，禁止垄断经营。第十四条开发经营单位销售经济适用住房，除规定的代收费用外，不得加收其他费用，不得在经济适用住房交付使 外的任何费用。第十五条凡涉及经济适用住房建设项目的收费，应当严格执行商品房屋建设项目收费登记的有关规定。收费单位必须按规定如实登记。拒绝登记的，开发 ...
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的规定，发布房地产开发项目的计划安排。房地产开发企业应当向相关行政管理部门办理商品房屋建设计划备案手续，房地产开发企业凭备案回执办理其后续手续；相关行政管理部门 全国人大法律（1）条第二十二条房地产开发项目的土地、规划、施工、销售许可文件的使用人名称应当一致。依法转让房地产开发项目的，受让人应当持开发 ...
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开发企业建造的向境外或境内的外籍人士、华侨、港澳台同胞、外商驻华机构销售的商品房屋；其他向外籍人士、华侨、港澳台同胞、外商驻华机构转让、出租的各类 规划许可证；(四)有市建设工程质量监督站的验收合格证书。第十条涉外商品房预售或销售，必须经市、县(市)房产交易主管部门批准，并领取《商品房外销许可证》。 ...
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：(一)经济适用住房基准价格申报表；(二)经济适用住房新开工项目投资计划；(三)商品房屋建设项目收费登记簿；(四)建设项目规划总平面图；(五)工程预算资料；(六)需要 内，由开发经营单位自由选购，禁止垄断经营。第十四条开发经营单位销售经济适用住房，除规定的代收费用外，不得加收其他费用，不得在经济适用 ...
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开发项目经综合验收备案后方可交付使用。将未经综合验收或综合验收不合格的房屋交付使用的，房地产开发主管部门和城市管理行政执法部门应按职责依法查处。 制度的，房地产开发主管部门应当依法查处。(2)规范商品房销售网上备案管理。房地产开发企业预(销)售商品房屋，应当通过市房地产市场信息系统统一进行。对于未通过 ...
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办理了竣工决算手续后再作调整。第三十四条 下列固定资产应当计提折旧： (一)房屋和建筑物； (二)在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具； (三)季节性 经济利益能够流入企业； (四)相关的收入和成本能够可靠地计量。第八十六条 销售商品的收入，应按企业与购货方签订的合同或协议金额或双方接受的金额 ...
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委托有相应资格的施工企业进行施工。开发企业在开始建筑物拆卸施工前，应向房屋所在地的区建设行政主管部门申请，经批准并领取《建筑物拆卸工程施工许可证》 机关及批准文号。第四十三条开发企业预售商品房屋，必须持有《预售商品房许可证》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售商品房合同时，必须载明预售商品房许可证 ...
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市和经济特区的驻京办事处、联络处，本市党政机关、企业事业单位及具有本市身份证的个人销售，也可向具有合法有效的身份证件和本市公安机关核发的暂住证的外省市个人 出售房屋须提交下列证件：（一）出售外销商品房屋的，须有市房地局核发的外销商品房销售许可证；（二）出售内销商品房屋的，须有市房地局核发的北京市商品房 ...
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条本规定所称的商品房，是指持营业执照的各类房地产开发经营单位为销售而建设的商品房屋。第三条凡在本市市区、郊区、蜀山镇、合肥经济技术 (以下简称市建行)审核本市行政区域内商品房价格，由物价部门行文执行。(一)对普通标准商品住宅房(含社会微利、解困住宅房)实行国家定价。开发公司预售商品房，必须符合《城市 ...
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