、装饰、设备标准、房屋质量承诺和责任、物业管理方式、房屋产权性质、违约责任等。建设单位应备有《自治区商品房购销合同》规范文本，供购房者查询。第十 投资方向调节税、土地使用税、土地增值税；免收城市基础设施配套费、墙体改革费、拆迁管理费、消防集资费；减半征收工程质量监督费。取消没有法律依据的摊派、集资和 ...
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工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息、税金和３％以下的利润等８项因素计算。由当地人民政府每年测算 新建商品房有关问题的通知》（琼府〔１９９９〕６号）的有关规定，严格控制新建商品房，其他市、县可根据本地的社会经济发展状况和中低收入职工的住房需求情况， ...
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，规范房地产抵押登记收费，减轻购房者负担；商品房销售以及商品房销售中的各种代收费必须实行明码标价；严格执行《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》，坚决取缔 过程中的各项收费，取消各区县（自治县、市）政府违反国务院规定加收的各种增容费、管理费、建设费等收费项目，减轻车主负担，促进汽车消费；配合医疗保障 ...
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不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售（预售）许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。对最低收入家庭 、各部门、各单位均不得继续收取，违者按有关政策法规规定严肃处理。三、规范住房价格及物业管理收费行为，建立正常、良好的市场秩序政府价格主管部门要 ...
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建设成本和非经营性配套设施的建设费用；（三）综合开发管理费；（四）地段差价；（五）法律、法规规定的其他税费。第二十二条开发项目价款中的综合 优惠政策的住宅价格，实行政府指导价或者政府定价。第四十三条房地产开发企业在商品房交付使用时，应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明 ...
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场地租赁、软件开发等），按实际销售额的0.5%计取，由建设单位在按规定收取的管理费和利润中上缴市财政后，专款拨付。第二十六条完善经济适用住房申购 适用住房上市交易的市场准入管理。经济适用住房购房合同须载明经市物价部门核定的该物业同地段商品房的价格差（即政府对其减免的土地出让金差价和其他相关规费）。房屋 ...
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说明书》。第十三条棚户区改造项目竣工后，应按有关规定进行综合验收。对开发商品房的，应执行商品房预售许可证制度。第十四条实行棚户区改造的小区， 散装水泥发展基金13防雷设施检测费14占道费15房屋所有权初始登记费16城市房屋拆迁管理费17水资源费不使用自备井水的不收费二、应减半征收的费用??序号名称备注 ...
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制度改革的目标是：停止住房实物分配，全面实行住房分配货币化；建立和完善以商品房为主的城镇住房供应体系；全面推行住房公积金制度，发展住房金融，全面启动住房 深化城镇住房制度改革的决定》的规定，继续推进租金改革，由现行的成本租金实行商品租金(商品租金包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、 ...
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以外的房屋安全鉴定工作，包括开具新基坑开挖周边房屋的安全鉴定证明，市局市场处在核发商品房预售证明时把关。4．每月5日前向市所上报上月房屋安全鉴定统计报表(在全市 日前将上月收入总额的30％上交市局，余额上缴区财局，并按规定返还使用。其他项目的拆迁管理费由市局收取，并连同区局上交的费用一并上缴市财局，按 ...
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设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；(五)本条1一4项之和为基数的2%的管理费；(六)法定贷款利息；(七)税金和行政事业规费；(八)不超过本条1-4项之和 权属按普通商品房进行登记。已购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。?第三十六条新建经济适用住房，要严格执行《物业管理条例》( ...
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