（三）房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房，在商品房建设小区规划设计中相关职能部门必须同时考虑安排20%的经济适用住房建设项目。第七 工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第十七条购买经济适用住房实行个人申请，单位或 ...
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项目法人制、工程招投标制、工程监理制、工程合同制'的要求进行，努力降低工程造价，提高工程质量。 第六条市建设行政部门主管全市经济适用住房建设工作。市经济适用住房建设中心 质量负最终责任。销售住房时，应向住户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《商品房明码标价书》。 第三章销售管理第十二条建立市 ...
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的；3、资金、人员、业绩、工程质量达不到资质条件规定，亏损严重、资不抵债、名存实亡的企业；4、未经批准预售商品房、或在经营中存在虚假广告、销售 8、上年度房地产开发统计年报基层表(加盖统计报表主管部门的公章)；9、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本及两书执行情况报告(当地房地产开发主管部门签署 ...
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质量负最终责任。开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第二十三条经济适用住房装修应按照基本设施具备 注明'划拨土地'，房屋所有权证加盖'经济适用住房'印章，并注明以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。承租经济适用住房按有关规定签订房屋租赁合约。第三十三 ...
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小区竣工综合验收管理办法》参与住宅小区的竣工验收，监督商品房和经济适用房质量，推行住房使用说明书和质量保证书制度，保障消费者合法权益。三、充许私人依法 调整规划达到主体工程完成的，经市规划、城建部门出具符合规划和主体工程质量验收合格意见后，可向市房管部门申请办理注明“房屋主体工程完成”的房屋所有权证， ...
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建设工程规划许可证和施工许可证；（四）工程施工合同；（五）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达工程建设总投资百分之二十五以上的证明材料， 注明商品房预售许可证和国有土地使用证的编号，广告内容应当与实际相符。商品房交付使用时，应当提供房屋质量保证书。第三章房屋租赁第十六条房屋租赁是指房屋所有权 ...
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住房工程质量负最终责任，并向市住建局出具《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，保修责任与商品房一致。第十九条 配建的保障性住房一律免收城市基础配套 要积极配合市住建局、接管单位、物业、住户等部门做好诸如住宅使用说明、质量问题登记、保修维修跟踪服务等工作，保证住户及时进驻，正常使用。 第二十三条 配建 ...
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建筑节能专项内容，由当事人双方对节能性能、节能措施作出承诺性约定。住宅质量保证书应对节能措施的保修期作出明确规定。住宅使用说明书应对围护结构保温工程的保护 情况包括：优于标准规定、满足标准规定、不符合标准规定 附件：商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明的内容 一、围护结构保温（隔热）、遮阳 ...
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建筑节能专项内容，由当事人双方对节能性能、节能措施作出承诺性约定。住宅质量保证书应对节能措施的保修期作出明确规定。住宅使用说明书应对围护结构保温工程的保护 包括：优于标准规定、满足标准规定、不符合标准规定 附件二：商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明的内容 一、围护结构保温（隔热）、遮阳 ...
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超过65平方米。 超过65平方米的，不得享受经济适用住房建设优惠政策，整套住房按商品房标准交纳规费。第十七条 经济适用住房项目实行验收制度。建设项目竣工时 经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。 建设单位应当向购买人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按有关规定和 ...
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