,变更登记20日转移登记15日,他项权利登记10日3、房地产转让鉴证 房改房出售20日,存量房转让15日,商品房转让8日4、房地产抵押登记 10日5 资质 7日四、备案事项(4项)1、市区住宅小区物业管理合同2、商品房预售合同3、房屋拆迁协议4、供水企业因故停止供水市交通局一、审批事项(7项)1、水运 ...
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日内申请注销登记。申请注销登记,权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书,相关的合同、协议、证明等文件。第二十三条有下列情形之一的,登记部门有权 原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。第二十四条购买商品房的房屋权属登记,应当提交商品房购销合同、购房发票、房屋竣工验收资料等相关证件。按房改 ...
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书面告知申请人不予受理或不予批准的理由,并告知可以依法提起行政复议或行政诉讼的权利。对申请人递交的申请材料不齐全或材料不符合要求的,有关行政审批实施 管理岗位资格证书核发(20个工作日)(四)备案事项1、测绘队伍任务登记2、预售购买商品房合同抵押3、房地产评估4、房屋租赁合同5、房屋拆迁及补偿安置结果 ...
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的经济组织,包括专营企业、兼营企业和单项开发企业。开发企业依法享有经营和获得收益的权利,并履行依法经营、依法纳税的义务。第八条 设立开发企业,应根据《中华人民 变更手续。第四十一条 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房屋再行转让的,应经预售人同意,并同预购人签订预售合同的变更协议,预售人与受让人签订 ...
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拆迁安置房屋(一)以拆迁人名义购买的用于异地安置被拆迁人的商品房,市房地产管理部门凭售房单位的售房资料、拆迁人的购房合同、安置协议及安置通知单等资料, 、建设单位补办相关手续、补缴相关税费,原开发、建设单位不存在的,由权利义务承担者负责。 九、其他问题(一)市人民政府以会议纪要等形式对房屋权属登记做出 ...
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条件下,承租人有优先购买权;如受让方为非承租人,出租人应当告知受让方出租事宜,原租赁契约继续有效。第十八条房地产开发单位预售的商品房,应当进入房地产 由交易当事人协商议定。法律法规另有规定除外。第三十九条房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产,应当如实向房地产交易主管部门申报成交价,不得 ...
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,并考虑建筑物规模、共用设施设备、社区建设等因素。第八条建设单位办理商品房预售许可证前,应当持房地产开发经营权证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证 项目一万平方米以下的,经县区住房城乡建设主管部门或者开发区管委会同意,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第十八条建设单位确定前期物业服务 ...
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项目转让的,应当经市房管部门同意,原拆迁补偿安置协议中与原拆迁人有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同 %;逾期1年以上2年以下的付给150%;逾期2年以上的,应当购买同类等面积商品房予以安置。由于房屋拆迁单位的责任使被拆迁人或者房屋承租人延长过渡期限的 ...
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条件已分家立户的;(二)出卖或以其它形式转让房屋的;(三)被拆迁人在征地公告之日起至房屋拆迁补偿安置协议生效前死亡的人口;(四)其他不符合公寓 房地产评估确认价8%的奖励;(二)被拆迁地段已规划确定开发住宅商品房的,被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第三十二条拆迁工业用房,被拆迁人选择货币安置的, ...
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人大法律(1)条第三十八条被拆迁地段用于同类商品房建设的,被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第三十九条实行产权调换的,拆迁人与被拆迁 拆迁资格的单位实施拆迁的; (五)擅自延长拆迁期限的; (六)接受委托的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的。第五十三条违反本条例规定,有下列行为之一,造成被拆迁人或者 ...
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