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新区建设局应责令上海万邦企业集团公司进行内部整顿,调整销售人员,并按规定重新进行培训。其商品房销售人员取得岗位水平证书后,市房地产交易中心方可办理万 通知。 上海市房屋土地资源管理局二○○五年一月二十日 附件:关于万邦都市花园违规销售行为处理意见的报告市房地资源局:市房地产交易中心近期在对网上备案合同 ...
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各房地产开发公司、各区县房地产管理局:为加强本市房地产市场管理,规范内销商品房销售行为,保障买卖双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它 销售许可证制度,现将有关事项通知如下:一、预售、现售商品房,房地产开发企业均须向北京市房地产管理局申请。经审核,符合规定条件的,由市房地产管理局 ...
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、安居工程等福利性住宅实行国家定价;普通商品住宅实行国家指导价;高级商品住宅和非住宅商品房实行市场调节价。第五条县级以上人民政府的物价部门会同同级房地产行政主管部门, 。(四)普通商品住宅基准价格,由成本、税金、利润三部分构成;普通商品房销售价格,由基准价格和经国务院、省政府批准的价外应收取的各项代缴 ...
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一)对国家和市政府宏观调控中禁止批准的新开工项目,暂不安排2012年商品房投资计划。(二)上报的续建项目,应在取得年度投资计划前提下, 成册。特此通知。附件: 1、2011年商品房屋建设计划完成情况表2、2011年商品房销售及空置情况表3、前期准备工作项目情况表 二○一一年十一月八日附件1:2011年 ...
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一)对国家和市政府宏观调控中禁止批准的新开工项目,暂不安排2012年商品房投资计划。(二)上报的续建项目,应在取得年度投资计划前提下, 成册。特此通知。附件: 1、2011年商品房屋建设计划完成情况表2、2011年商品房销售及空置情况表3、前期准备工作项目情况表 二○一一年十一月八日附件1:2011年 ...
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发现什么问题,请迳向市物价局反映,以便研究修改,使之臻于完善。西宁市商品房价格管理暂行办法为了改革我市一贯沿用的公有住宅无偿分配制度,逐步推行城市公有 商品房的价格管理暂行办法。一、作价原则1.根据商品销售价格构成要素,商品房销售价格应包括:商品房成本、利润1%、管理费2%、营业税(暂时免征)、适当加 ...
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登记等手续的凭证。 三、市、县(市)房产管理部门受理《商品房购销合同》备案时,均应在《商品房销售分户简图》上逐套标明备案情况,并监督房地产开发 抵押、转让、个人购房贷款担保、房屋权属登记发证手续时,须认真核验其提交的《商品房购销合同》是否经过备案,验明该合同上是否具有加盖的备案专用章及经办人签名,否则 ...
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住宅实行政府指导价。2001年底,全国人大批准的我国加入WTO协议书附件四中明确将住房销售价格纳入政府指导价管理的范围。最近,经国家计委审定的《江苏省定价目录》, ,属价格违法行为。各级价格主管部门要加强管理,从严查处。为进一步提高商品房销售价格的透明度,有条件的地方可实行“一价清”制度,即将需缴纳或 ...
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年开发能力的30%。第八条 开发经营企业动迁回迁率达到95%以上方可进行商品房预售;动迁回迁率在85%以上,不到95%,有保证回迁措施,并与 六)未经房地产行政主管部门批准、私自为承购人转让商品房销售合同及有关凭证的。第二十条 城市规划区以外农场、林场、工矿区的商品房预售,集资建房、合作建房、解危解困 ...
//www.110.com/fagui/law_276298.html-了解详情
、其他费用的审验。(1)材料差价按工程材料定额用量与实际发生的价差审验计入商品房价格。(2)不可预见费用按房屋造价,土地开发费用,三通一平费用,室外 按市物价局、市房管局房价费(91)9号《关于调整我市商品房销售价格的通知》规定执行。第九条商品房销售价格中的教育附加费,仍暂按市人民政府办公厅(89) ...
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