政策。关联法规：全国人大法律（1）条第四条实行市场调节的商品房销售价格，由经营者根据商品房的建设成本和市场供求状况等因素依法自主制定。第五条 商品房 严格按政府规定的相关价格政策执行。第十四条 经营者必须兑现销售时的各项价格承诺。商品房买卖合同签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目或提高包括售房时 ...
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事项； (九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介机构代理销售的， 应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。 应当自受理之日起二十日内予以登记。第二十三条 预购人与预售人签订书面的商品房预购销合同前，经双方协商同意，预售人可以向预购人收取一定数额的商品房 ...
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工作。市经济适用住房建设中心归口市建设局管理，负责市区经济适用住房具体建设和销售工作。市建设部门会同计划等有关部门根据社会经济发展状况、人口、中低收入家庭的 。合同文本应采用省建设厅、省工商局颁发的《商品房销售合同(浙江修改版)》，合同中的商品房改为经济适用住房。 第十八条购买经济适用住房的，应在房屋 ...
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行为，由工商行政管理部门依法进行处罚。对不履行合同，合同欺诈，收取定金不按规定签订合同，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异后不按规定和 以假充真、以次充好、掺杂掺假、以不合格品冒充合格品的行为严厉打击，坚决杜绝假冒伪劣产品出厂销售。二是加强对流通领域的检查。对各零售、批发摊点及专业市场进行拉网式 ...
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各委办局、各直属机构，各有关单位：经市政府同意，现将《大连市限价商品房建设和销售管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻落实。二○○五年八月二十四日大连市 ，取消购房资格，通知申请人。(三)申请人持《登记单》到限价商品房开发建设单位购房，签订《商品房买卖合同》；凭《登记单》和其他有关证件到产权交易部门办理 ...
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房地产开发经营管理的规定，建立健全房地产开发项目手册备案制度和房地产开发项目竣工验收制度，确保商品房交付后的正常使用。要加大对房地产交易环节的监管力度，依法查处非法发布房地产广告、非法预售商品房、挪用预售款等行为。强化商品房销售合同管理，加大对合同欺诈行为的查处力度，全面推行商品房网上签约 ...
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所称商品房是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）以预售方式或现货销售方式出售的房屋。本办法所称产权登记是指承购人在购房后，到房产行政主管部门办理产权 或限制民事行为能力人，未提交监护人证明的；（三）二人以上共同购买的商品房，在合同文本上未注明出资份额的；（四）承购人委托他人代购，未出具合法委托 ...
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，是指房地产开发企业将取得商品房预售许可的商品房（包括以预售方式销售的经济适用住房、限价商品住房等）出售时，购房人按合同约定支付的定金、预付款、 资金中退回相应购房款，监管机构应当在5个工作日内出具同意拨付证明。划转至商品房预售资金监管账户的预售资金达到重点监管额度后，房地产开发企业与购房人解除购房 ...
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监管协议备案证明在销售场所公示。 第十三条开发企业凭购房人在监管银行的缴款凭证为购房人开具售房收款票据,并到房产管理部门办理商品房合同备案手续。 第 报监管部门。 第十七条开发企业办理项目房地产初始登记后,监管部门应当及时解除对商品房预售资金的监管,并书面通知监管银行和开发企业。 第三章责任追究 第十 ...
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交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；㈡持有建设工程规划许可证；㈢按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工 和土地管理部门办理转让手续。开发企业不得擅自变更销售发票和商品房预售合同上的姓名。第十四条预售商品房交付使用后，权利人应当在交付使用之日起 ...
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