新建商品房预售资金监管的有关规定，经调查测算，现就新建商品房预售资金监管比例的调整及拨付有关问题通知如下：一、自本通知执行之日起，凡申请开立预售资金 可以从监管比例外的资金中提取相应资金，补足后续建设资金的需要。三、新建商品房项目竣工验收合格后、相关费用已支付完毕且无后续合同追加、预售资金监管账户仍 ...
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适用有关的土地增值税政策。四、关于司法确权或行政确权取得的房地产的扣除项目问题经法院裁定(判决)取得的房地产，再转让计算土地增值税时，根据法院裁定（判决 乘以相应的房产建筑面积，分别确定普通住宅和其他商品房的扣除项目金额分别计算土地增值税。六、普通住宅的确认问题2005年6月1日后销售的房产，进行土地 ...
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)、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：根据一些地方来电、来函反映的情况，现就财政部、国家税务总局《关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44号)中的有关问题补充通知如下： 一、在财税[2001]44号文件第一条、第二条征、免契税的规定中，其纳税人应为购买房屋的单位和 ...
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各房地产开发建设单位及设计单位：为促进深圳房地产业健康有序地发展，妥善处理商品房与微利房开发建设的市场矛盾，规范公寓式写字楼销售中的不正常行为，经我局 建设以高层为主。这样规定，可避免微利房冲击商品房市场，使政府减免地价的微利房尽可能多的解决收入中下阶层市民的安居问题，并可在一定程度上遏制微利房购买中 ...
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号)，为做好降低房地产交易手续费的贯彻衔接工作，现就本市内、外销商品房及存量房地产交易过户手续费问题通知如下：一、从1996年8月1日起购买签订的外销商品房 手续费，仍按交易双方各支付房屋总价款的1％。 三、购买本市一般标准内销商品房，不论在1996年8月份前或以后购买的，首次交易手续费仍由交易双方按 ...
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缴纳期限、项目建设年限等内容，鼓励真正有实力的开发企业进入市场。? 三、加强商品房预售资金监管。根据国家建设部《商品房预售管理办法》的有关规定，实行 未取得《建筑工程施工许可证》和交齐欠款前，市房产住宅部门不予批准预售商品房，依法保护消费者的合法权益。? 五、加强房地产开发企业信用评价工作。认真贯彻 ...
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住房交易手续费有关问题的通知》(衢价服[2002]27号)以及《关于调整房产交易手续费标准的补充通知》(衢价服[2002]87号)文件规定：新建商品房交易手续费由转让 。 二、对房地产开发公司在本通知执行前已领取建筑面积核定书的新建商品房，在办理房产交易过户时，房产交易手续费收取办法仍按我局原规定执行 ...
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月1日起，对固定资产投资方向调节税实行减半征收。现就其征收管理的具体问题通知如下：一、实行减半征收固定资产投资方向调节税的适用范围包括：按照《中华 按暂行条例规定的适用税率计算应纳税额征税。三、开发公司以分期收款方式开发销售商品房代征代缴的固定资产投资方向调节税，根据权责发生制的原则，按合同约定的收款 ...
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)、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：根据一些地方来电、来函反映的情况，现就财政部、国家税务总局《关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44号)中的有关问题补充通知如下： 一、在财税[2001]44号文件第一条、第二条征、免契税的规定中，其纳税人应为购买房屋的单位和 ...
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，超前确定拆迁量，并按照拆迁总量 2/3 的比例确定定销商品房建设规模，妥善解决拆迁安置问题。完善廉租住房制度，适当增加供应量，改善困难群体的居住条件 监督作用。发动基层工会组织监督企业主对职工按时足额付薪，把拖欠职工工资问题解决在萌芽状态。 (三十)加强法律法规宣传，增强用人单位按时足额支付职工工资 ...
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