房价、面积误差矛盾纠纷比较突出等现状，切实维护购房者合法权益，根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对房地产交易市场进行专项 ，向房地产交易中心提交企业出具的情况说明。3、2003年7月1日后申请商品房预售许可证的，在申请前，房地产开发企业或代理销售企业的销售人员应参加 ...
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或处理违法建设的行为无效。违反法律、法规规定而取得建设用地、施工许可、商品房预售、房屋确权的批准文件、证件无效。 四、对房地产开发企业为违法建设工程 新闻媒体上公告明示，其后果由房地产开发企业自负。 五、违反城市规划开发建设商品房的房地产开发企业，必须承担违法建设的行政法律责任；给他人造成影响和损失的 ...
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我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给购房人，由购房人支付定金 通知，到房产产权监理部门办理房屋所有权登记手续。第十九条销（预）售商品房必须先办理土地变更及土地增值税手续，其办理程序，另行规定。第二十条违反本办法 ...
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是直接管理和间接管理相结合。为保护正当竞争，禁止垄断价格，对不同类型的商品房价格实行相应的价格管理形式。列入国家经济适用房（安居工程）建设计划、享受优惠 》。第九条房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款，购房人所支付的预付款按银行同期存款利息抵算 ...
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公正，维护买卖双方的合法权益，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和《山东省商品房销售条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条 的商品房，通过备案登记网络系统，公布下列信息：（一）商品房预售许可证或者商品房房屋所有权证；（二）楼盘表信息，包括楼栋的建筑面积、层数、结构等， ...
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地级以上市物价局：1997年，经省人民政府同意，省物价局印发了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》（粤价〔1997〕19号），对于规范我省房地产交易 制度，不得在明码标价之外加收任何未予标明的费用。第七条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预订款性质的费用。第八条经营者 ...
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规定的时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。第六条商品房经营者应在交易场所醒目位置放置标价牌或者张贴价目表，明确标示以下内容：（一） 规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》的批准文号、批准日期。（二）每套商品房 ...
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规定的时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。第六条商品房经营者应在交易场所醒目位置放置标价牌或者张贴价目表，明确标示以下内容：（一） 规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》的批准文号、批准日期。（二）每套商品房 ...
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开发经营管理条例》（国务院令第248号）和建设部《城市商品房预售管理办法》（建设部令第40号）、《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）,结合本市实际， 的，房地产开发企业不得拒绝。对自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在取得商品房预（销）售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预 ...
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服〔2007〕181号）规定，现就我市商品住宅销售实行销售价格备案和商品房网上签约登记备案制度提出以下意见。 一、凡本市行政区域内从事房地产开发经营的 ，由开发经营单位通过互联网将合同文本传送至市房地产管理部门，申请商品房买卖合同网上登记备案。同时房管部门将商品房预售许可信息、项目概况、公共配套情况， ...
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