主管部门的指导和监督。2．评标的评委中应有符合法律规定的物业管理专家参加。3．凡违反国家招标投标法和物业管理法规的招投标行为，由市、区物业 招投标单位(含业主委员会)及负责人的责任。 三、加强社会宣传与监督 新闻单位要加强对物业管理市场机制方面的宣传工作，正确引导推动市场竞争，鼓励支持社会各界监督物业 ...
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管理的工作，其主要职责是：(一)贯彻执行国家、省及本市有关住宅区物业管理的方针、政策和法律法规；(二)指导全市房屋管理实现社会化、专业化和企业化的 建筑面积定额计收。非住宅房屋的收费标准可适当高于住宅房屋。以上费用均由物业管理公司收取，统一缴入所在区房管局“房屋共用部位设施维护基金”专户，由区房管局 ...
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管理工作，其主要职责是：(一)贯彻执行国家有关物业管理的法律、法规和政策，制定物业管理的具体办法；(二)负责物业管理公司的资质审查；(三)负责管理公用 所提供的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业管理服务收费的具体管理办法由市物价局会同市房产管理局另行制定。 第五章 ...
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负担的费用，即使款项已经支付，也不得计入本期成本。关联法规：全国人大法律（1）条第五条物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的年度财务会计报告以及 及其他聘用、留用的人员。各项人员数指标均按年平均数确认。人员数量应符合国家规定的定员标准，实际人员数量超过定员标准上限的，按定员标准上限核定；实际人员 ...
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标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。关联法规 、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。第七条物业 ...
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幢、户编号经有关部门确认；(五)法律法规、政策规定的其他条件。第五条承接验收的时限(一)建设单位选聘物业管理企业实施前期物业管理的，建设单位应当在物业 手续；确实无法弥补的，应在承接验收协议中注明。(四)查验物业共用部位、共用设施设备验收小组要按照国家、省、本市建筑工程质量标准和其他相关标准逐项对物业 ...
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住宅区的综合管理水平，创造整洁、文明、安全、方便的居住环境，根据国家有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市城市规划区 设施的经常性维护、保养和住宅区管理服务的日常支出。住宅共用部位维修费，由住宅区物业管理服务企业以房屋本体为单位设立专账代管，用于房屋本体共用部位的维修。 ...
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根据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委 收费项目的重要程度和特点，分别实行政府定价和经营者定价。综合管理服务费、物业维修养护费和交通工具停放保管费，实行政府定价。暖气费、中央空调费以及为业主提供 ...
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房屋和公用设施的正常使用，为居民创造整洁、优美、舒适、安宁的生活环境，根据国家、省有关规定，结合我市实际，制订本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内 维护小区内正常的生活秩序和管理秩序；有权要求小区管理委员会更换违反法律、法规及委托合同的物业管理企业，有权对妨害小区管理秩序、生活秩序和损坏公共设施的 ...
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十四日常德市商业步行城管理办法第一章总则第一条为促进商业步行城发展，根据国家有关法律法规，制定本办法。第二条商业步行城内所有单位、居民、业主、从业人员 的单位由产权单位自行负责。第九条商业步行城内所有业主都必须遵守物业管理有关法律法规，遵守物业管理公约和物业管理的有关规章制度，履行业主义务，自觉交纳 ...
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