，应当表述为'为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值'。第十条房地产抵押估价时点，原则上为完成估价对象实地查勘之日，但估价委托合同另有约定的除外。 ，并应当对可比实例进行必要的实地查勘。在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧。在运用收益法估价 ...
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摘要，另发《他项权利证》交抵押权人存执。（４）履约的房地产抵押合同终止时，抵押双方凭《房屋所有权证》和《他项权利证》到原发证机关办理注销登记 字第００３１５１４号，登记字号８３６０，建筑面积１２１．０２平方米），向中山市典押拍卖行骗取抵押贷款１５万元人民币。２、梁国敏于９４年７月８日以中山市中区方基冲 ...
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的期限不得超过五年。具体支付期限和方式应在出让合同中约定。延期和分期支付期间受让方应按中国人民银行公布的贷款利率支付未付款额的利息。第二十二条预定受 已实现出让合同约定的其他转让、出租前提条件。第三十条土地使用权转让、出租、抵押，只能转让、出租、抵押出让合同约定的使用年限内的余期使用权。第三十一条土地 ...
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机构、其他单位和个人（以下简称抵押权人）作抵押，取得贷款或其他形式的债务。第二十七条土地使用权抵押的条件，与土地使用权转让的条件相同。第二十八条土地使用权 条例》和本办法第二章的规定，与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交或用转让、出租、抵押所得收益抵交出让金。第四十三条对划拨的土地 ...
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不能按期交付出让金的，经出让方同意可以延期交付。但延长期不得超过三个月。延长期内受让方按同期人民银行的贷款利率向出让方支付利息。第十七条出让合同的 先经有法定评估资格的地价评估机构评估地价，并报县级以上土地管理部门确认后，方可签订抵押合同。土地使用权抵押金额不得超过评估地价的65％。依照本办法第十二条 ...
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借款人在本市市区购买自住住房发放的专项委托贷款(以下称公积金贷款)。借款人用住房公积金购买的房屋仅限于在本市市区国有土地上具有所有权的住房，并应当用于本人 为保险的第一受益人。第二十三条抵押有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。否则，市资金管理中心有权依照公积金贷款合同的约定代为投保，因投保所 ...
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登记。跨县级行政区域的建设用地，由上一级国土资源部门统一登记。第九条土地登记申请人不能亲自申请登记的，可以出具委托书委托他人代理。国外申请人委托他人代理 土地使用证》、贷（借）款合同、土地使用权抵押合同，向所在地国土资源部门申请土地使用权抵押登记。以土地使用权抵押贷款，仅限于国家批准的金融机构。第十 ...
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的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售 ；(四)以尚未建有房屋及其他地上定着物的出让土地使用权抵押的，提交国有土地使用权证、土地使用权出让合同。以尚未建有房屋及其他地上定着物的划拨 ...
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）的规定。第二十七条土地储备机构向银行等金融机构申请的贷款应为担保贷款，其中抵押贷款必须具有合法的土地使用证；申请贷款的土地储备机构必须满足商业银行 确定贷款期限。第二十八条土地储备机构举借商业银行及其他金融机构贷款的，必须按贷款合同约定，及时足额偿还贷款本息。第二十九条各类财政性资金依法不得用于土地 ...
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的规定。第二十七条 土地储备机构向银行等金融机构申请的贷款应为担保贷款，其中抵押贷款必须具有合法的土地使用证；申请贷款的土地储备机构必须满足商业银行 贷款期限。第二十八条 土地储备机构举借商业银行及其他金融机构贷款的，必须按贷款合同约定，及时足额偿还贷款本息。第二十九条 各类财政性资金依法不得用于土地 ...
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