：(一)以出让方式取得的土地使用权，不符合本条例第二十条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有 变更登记。第二十四条土地使用权转让时，转让方与受让方应当签订转让合同。第二十五条转让土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，双方应在合同签订之 ...
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……………………………10第 十五 章 供热质量和服务……………………………………………11第 十六 章 甲方的权利与义务…………………………………………11第 十七 章 乙方的权利义务及承诺……………………………………12第 十八 章 法律责任……………………………………………………15第 十九 ...
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以及将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税；利用自有施工力量，自建建筑物后销售的，其自建行为视同提供建筑业劳务。第七条房地产开发企业转让已完成 。一、一次性全额收款方式销售开发产品、转让土地使用权的，为收讫销售和转让收入价款或取得索取收入价款凭据(权利)的当天。二、以分期收款方式销售开发产品的 ...
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对有效标书进行评审，决定中标者，评标委员会签发决标书后，由市土地局按标书订明的地址对中标者发出中标证明书。开标、评标、决标应有上海市公证处参加并出具公证书。（四 第三十五条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物等，可以抵押。抵押权的设定应向市登记处登记。第三十六条抵押人与抵押权人各自的权利、义务等，必须 ...
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及附着物相应四周间距占用的土地使用权也同时转移。同一建筑物所有权分割转让的，各业权所有人占有与建筑物同等比例的土地使用权。同一建筑物占用的土地使用权整体不可分割。 第二 应持按本办法第二十五条规定办理公证或认证的抵押合同，向市房地局办理他项权利登记。未经登记的抵押行为无效。 抵押合同履行终结之日起十天 ...
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抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。第二十三条其他形式的土地使用权、所有权和土地他项权利的设定，当事人应当在确定之日起三十日内，持有关证明文件 的；（二）因拆除、自然倒塌以及其他原因造成地上建筑物和其他附着物灭失后未重建的；（三）非法转让或者占用土地及其他违法用地尚未依法处理或者正在处理的； ...
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一）以出让方式取得的土地使用权，不符合本条例第二十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三） 办理变更登记。第二十四条土地使用权转让时，转让方与受让方应当签订转让合同。第二十五条转让土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，双方应在合同签订之日起 ...
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章土地使用权出租第二十一条土地使用者可以将依法取得的土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物出租，承租人有使用的权利，但无处分的权利。第二十二条土地使用权 、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订抵押合同。抵押人与抵押权人应当在抵押合同签订之日起１５日内到市、县人民政府 ...
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所属的农村集体经济组织或村民委员会签订临时使用土地合同。合同应当就临时使用土地期限、临时使用土地补偿费、双方的权利与义务、违约责任等事项作出规定。临时使用农用地的补偿费 不超过二年。第三十八条农、林、牧、渔生产占用农用地建设永久性建筑物的，应办理建设用地审批手续。第六章建设用地使用权交易管理第三十九条 ...
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应当暂停登记：（一）土地权属有争议的；（二）违法占用土地行为尚未处理或者正在处理的；（三）依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、构筑物等附着物而限制土地权利的 。对侮辱、漫骂、防碍和殴打依法执行公务的土地行政主管部门工作人员的，由公安机关依法予与处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十四条土地行政 ...
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